??久等了！白云同德圍新盤終要入市！
??近日，廣州市規劃和自然資源局公布了白云區同嘉路AB3803035地塊公建配套、商業、住宅及地下室（自編號：S1-S2,A1-A2）的批后公布圖。
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??而該項目，實際上便是去年廣州第一輪集中供地中珠江實業以總價39496萬元摘得的地塊，折合樓面價21599萬元/㎡。
??項目位于同嘉路北側，靠近地鐵8號線同德站，北側緊挨嶺南花園。
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??項目占地面積僅9146㎡，十分“迷你”。
??根據此次公示的規劃圖，項目將建成2棟住宅和1棟商業樓。其中，住宅樓分別為25層和22層。
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??車位情況上，項目配置有地下機動車停車位199泊，地上非機動車停車位155泊。
??另外，項目還有社區養老服務機構、社區衛生服務站、文化室、黨群服務站等公建配套。
??根據樂居君此前的探訪，地塊周邊基礎設施完善，社區文化、服務活動中心、幼兒園、小學等一應俱全，生活氛圍較濃厚。
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??樓市方面，項目所在的同德圍板塊新盤稀缺，目前在售新盤僅有萬科·金域悅府，主推建面約85-140㎡三至四房，均價約5.4萬元/㎡。
??二手房可供選擇的較多，項目隔壁的嶺南花園均價約3.2萬元/㎡，另外還有富林居、嶺南雅院、金德苑、銀德大廈等，均價在2.4到3.4萬元/㎡不等。
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【 同德圍|2棟住宅，最高25層！白云同德圍“迷你”盤將入市】文章來源:樂居買房
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