沈陽|豪宅一露面就被搶空！外國買家：300萬歐算個啥，我回來了

2026-03-01 購房置業限購住房公積金沈陽

文章圖片

文章圖片

文章圖片

文章圖片

打開電視，奈飛出品的《家庭中介：專注于豪華房產》（L'Agence : L'immobilier de luxe en famille）映入眼簾。
這是個真人秀節目--一個家族房產中介幫客戶尋找理想豪宅。

真人秀的海報
節目里的房子各有特色，但價格也是貴得出奇。看節目時菌菌會有種錯覺，豪宅似乎對富人來說是“買一套少一套” ，需要立刻收入囊中……所以，節目里的房子幾乎是出一套就被買走了。那真實情況里，豪宅的買家都這么爽快？

2022年第一季度攻勢猛烈
專業人士在年初時預估，通脹、戰爭與疫情可能會影響到巴黎地區高端房產的銷售。而事實是，法國多家豪華地產公司紛紛表示， “從沒見過這樣的場景--第一季度的銷售太好了！“

16區，復式公寓， 500萬歐售出
豪華地產公司Daniel Féau的總裁用交易量說話，拿今年第一季度與2019年同期相比，價值超過300萬歐元的交易數量增加了188% ， 200萬至300萬歐元的房產銷售增長了53% ， 75萬至200萬歐元的房產增長了6% 。最瘋狂的是，我們的買家主要是法國人，要知道，法國人在購房方面從未如此積極！
【沈陽|豪宅一露面就被搶空！外國買家：300萬歐算個啥，我回來了】
法國蘇富比國際地產公司的總裁說：“我們的客戶也是法國人為主，他們中很多都置換了更好的房子。 ”帶花園距離近的房子受歡迎據悉，在巴黎購置豪宅的客戶非常關注房子是否帶外部空間，比如有一個小花園或露臺，對于這種房子的需求量仍然很大。豪華地產公司Daniel Féau的總裁舉例，我們手上一套16區帶私人小路的別墅，因為想要的人太多了，最后通過競拍的方式將其售出。在15區，一套帶露臺的三層樓公寓，剛剛以超過300萬歐元的價格售出。
15區，三層公寓， 300萬歐售出
除了外部空間，客戶還會關注啥？豪華房產集團Marc Foujols說與去年相比，第一季度的營業額增長了25%以上，并總結了一些規律，房子距離巴黎市區要近，車程最多一小時。在年初，我們以80萬至200萬歐元的價格出售了巴黎地區的三座城堡和八座莊園，并以超過1000萬歐元的價格將埃默農維爾城堡出售給了法國的工業家集團。

44平的頂層公寓因窗外景致， 79萬歐售出
另一位豪華房產公司的總經理說， “與2021年一樣，伊夫林?。ò屠璧貐^的78省）仍非常受歡迎，由于其綠色空間和靠近巴黎的優勢，我們第一季度的營業額增長了10% ，這是創紀錄的一年！“外國買家回來了外國買家在缺席兩年后，他們開始回歸！

法國蘇富比國際地產公司的總裁說，目前我們的交易中有5%到10%是外國買家，疫情之前，通常50%都是外國買家。這位總裁說：“在過去的六個星期里，美國人強勢回歸。同時，我們關注到東歐的投資者數量有所增加，匈牙利人、捷克人和波蘭人希望在法國購房，但目前沒有形成真正的趨勢。 “

推薦閱讀

上一篇：沈陽|沈陽二套首付下調至40%，買房“少付”12.8萬元

下一篇：樓市|逃離上海.