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購房置業|5月起，有房產證的房子一旦出現5種情況，你最好別簽購房合同！

房產證購房置業

購房置業|5月起，有房產證的房子一旦出現5種情況，你最好別簽購房合同！

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購房置業|5月起，有房產證的房子一旦出現5種情況，你最好別簽購房合同！

在買房時 ， 當購房者遇到心儀的房子時 ， 一般都會盡快簽訂購房合同 ， 以免好房子被別人買走了！由于沒有房產證的房子即便簽了購房合同 ， 也是無效的 ， 因此 ， 多數購房者都會首選有房產證的房子 ， 想要以此來保證自己的購房權益！然而 ， 即便你心儀的房子有房產證 ， 如果遭遇到特殊情況 ， 可別著急簽訂購房合同??！在此 ， 小編要說的是 ， 5月起 ， 有房產證的房子一旦出現以下5種情況 ， 你最好別簽購房合同！

違規
一、房子存在違規
有時候 ， 雖然房子具有房產證 ， 但卻仍然存在違規的情況 ， 就比如房主私自加蓋 ， 導致房屋存在部分違規情況 。 對于這類房子 ， 在交易時可是無法正常辦理過戶的！因此 ， 大家在買房時最好獲取一下原戶型圖 ， 若發現房屋已經改得違規了 ， 你最好別簽購房合同了！
二、產權不夠明確
幾乎所有的購房者都認為 ， 只要房子具有房產證 ， 其房屋產權就一定是明確的！其實 ， 這可是大錯特錯的！就比如婚后買房時 ， 即便房產證上只留有老婆的名字 ， 它也是夫妻共同財產 ， 在離婚時也是需要分割的！對于這類房子 ， 你在購買時就需要明確一下房屋產權問題 ， 若發現產權不夠明確 ， 你就要慎重購買了！

污染
三、室內污染嚴重
買房就是為了更好地享受美好生活 ， 但若是有房產證的房子存在較為嚴重的污染 ， 已經危及到了身體健康 ， 你還想買嗎？你還敢買嗎？因此 ， 大家在買房時最好注意檢測一下室內環境 ， 若發現污染較為嚴重 ， 最好別簽購房合同了！
四、房主問題較多
雖說房子有房產證可以降低交易風險 ， 但若房主存在較多的問題 ， 這樣的房子還是買不得的！就比如房主存在債務糾紛 ， 房子隨時可能被法院查封 ， 你還敢買嗎？

霸王條款
五、存在霸王條款
購房合同中存在霸王條款的不在少數 ， 若你發現購房合同有問題 ， 你一定要及時提出來 ， 若對方拒不修改 ， 你可就別簽購房合同了！
【購房置業|5月起，有房產證的房子一旦出現5種情況，你最好別簽購房合同！】本來簽訂購房合同是為了更好地保證自己的購房權益 ， 但若是簽了購房合同以后 ， 非但沒有保護自己 ， 反而損害了自己的權益 ， 那還為何要簽呢？最后 ， 小編要提醒大家 ， 5月起 ， 有房產證的房子一旦出現以上5種情況 ， 你最好別簽購房合同！

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