指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積之和占總用地面積的比例(%) 。指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)的建筑物總地下室面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值(%)，可以反映一定用地面積內(nèi)的空容積率和建筑密度 。
【建筑密度什么意思】建筑密度=建筑地下室面積之和/規(guī)劃建設(shè)用地面積 。比如一塊地是10000平米，包括3000平米的底層，這塊地的建筑密度是3000/10000 = 30% 。建筑密度一般不會超過40%-50%，土地中需要留出部分區(qū)域用于道路、綠化、廣場、停車場等 。
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