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|一二線房價，將大跌！縣城，馬上崛起

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國家要推進縣城建設 ， 這將是未來十年的大趨勢 。
房價受兩個要素影響：1)M2 ， 2)人口 。

接下來 ， 一二線將人口回流縣城 ， 老鄉們要回縣城了 。
一二線房價 ， 即將大幅回撤 。 特別是美元正在加息 ， 十年美債收益率已經上了3.142% 。 這個 ， 僅僅是美聯儲3月加息25個基點 ， 5月加息50個基點之后 。
按照這個趨勢 ， 十年美債收益率 ， 有可能會上2009年的3.8%這個位置 。
十年美債收益率 ， 它是市場美元利率 ， 是美國房貸利率的基石 。
如果是上2009年的3.8% ， 且維持一年以上 ， 那么美國房價必然會崩盤暴跌 。
美國房價一旦暴跌回2019年的水平 ， 也就是疫情爆發后的大放水的拉升全部回吐 ， 那么國內一二線的房價必然會跟跌 。
特別是老鄉們即將回縣城 。



一二線的鴿子籠為啥這么貴？

人口涌入會帶去財富 ， 80/90后當年畢業后到一二線打工會家里帶錢去 ， 然后是月光(24K韭菜) ， 白領工資打工(社保房租吃飯玩耍扣掉后) ， 最后掏空6個錢包買房 。 這樣 ， 當年的80/90后將縣城的資源帶到了一二線 。
今年是1000多萬畢業生 ， 這個是00后的現實 ， 也是中國的現實 。

一二線城市割80/90后韭菜的玩法 ， 已經不能這么收割00后了 。

將來 ， 00后就在縣城就業 ， 就地買房 ， 只要掏空兩個錢包就夠了 。

躺沙發上刷抖音 ， 刷美女主播 ， 打游戲 ， 這個沙發在縣城與在一二線有啥區別？


在2012年之前 ， 中國崛起的發展模式 ， 張五?？偨Y為：縣域競爭 。
這一次 ， 國家要建設縣城 ， 就是要回到2012年之前的發展模式 。

以紐約為例 ， 紐約市是全球一線 。 現在 ， 由于黑命貴 ， 且市長是黑人 ， 他的基本盤就是黑命貴 。 一幫傻叉華人還投票給他 ， 這下苦了吧 。 楊安澤雖然黃皮白心 ， 總歸是個華人 。

紐約市現在兇殺案非常多 ， 暴力犯罪頻出 ， 普通人半夜已經不敢坐紐約的地鐵了 。 不管是亞裔女生還是白人女生 ， 半夜是不敢獨自一人坐紐約地鐵的 。


如上截圖 ， 黑人多的Bronx ， 這套850平方英尺的房子只要20萬美元 。 而邊上都是幾百萬美元(M) 。 當然 ， 住20萬美元的黑人區房子 ， 要命硬 ， 槍法好 ， 人狠兄弟多 。
上圖房價 ， K是千 ， M是百萬 ， 單位是美元 。
大城市最終會吸引黑命貴 ， 然后就是治安惡化 。
這個就是大城市的弊端 ， 從芝加哥到底特律到紐約 ， 到巴黎 ， 到南非的開普敦 ， 都逃不過這個弊端 。

前一段時間 ， 上海疫情封城期間 ， 有個小區的住戶在群里討論 ， 要把樓市的那個黑人吃掉 ， 那位黑兄弟在群里看到了 ， 瑟瑟發抖 ， 問：為啥要吃我？

可見 ， 上海也是有很多黑人的 。

只要黑人夠多 ， 且就業形勢嚴峻 ， 就會紐約黑幫化 。

寧波那個黑人被判死刑了 。
備注：白人犯罪也非常多 。 東亞人最奉公守法 。 連日本的黑社會都老齡化 ， 先禮后兵 。

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