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購房置業|如今的社會現狀。房地產商是否需要改變觀念？

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購房置業|如今的社會現狀。房地產商是否需要改變觀念？

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購房置業|如今的社會現狀。房地產商是否需要改變觀念？

首先 ， 現在的問題是 ， 當房價大規模下降以后 ， 這個市面上哪來那么多的現金償還多余的債務？買房人工資會大幅上漲嗎？拿房產做經營抵押的企業的現金流、利潤會大幅擴張嗎？不然的話 ， 那不就是系統性的金融風險了么 。 之所以最近幾年網上出現大量抱怨房價高的聲音是因為這第一波普遍使用互聯網的人群 ， 他們開始要買房了 。

【購房置業|如今的社會現狀。房地產商是否需要改變觀念？】買房當中真正炒房的都是那一小部分人 ， 而大多數炒房人基本上都已經獲利了 ， 也有實力止損 ， 總的來說肯定是賺的 ， 真正的炒房客看見你這么恨他們 ，心里其實很爽的 。 就好像你以為一個富翁是個窮鬼 ， 結果那個富翁要么就暗戳戳的看你笑話 ， 要么就出來嘲諷你 。

我同事的貸款辦下來了 ， 貸款120萬 ， 60公積金貸款+60的商貸 。 聽他說30年 ， 大概每個月6000多 ， 我也不是清楚 ， 大概是這么個事 。 但放我身上 ， 我總感覺不值得 。 想想30年 ， 利息就是百多萬了 ， 唉 ， 沒那個收入 ， 干嘛要上那個車呢 。 購買者也會算 ， 多數房子不值那個價 。

最后 ， 眼界寬了 ， 不是自己喜歡的房子買了也沒用 ， 多數房子根本就不是自己喜歡的 。 房地產商不改變觀念 ， 年輕人也不會買 ， 大家都不傻 。 不跌開發商要爛尾 ， 中介要失業 ， 炒房客砸手里給銀行做貢獻 。 房子越跌越沒人買 ， 除非跌70%甚至80% ， 但是跌這么多近五六年貸款買房的基本上都要斷供了 ， 炒房客一樣死 ， 手上存量房多的開發商也一樣死 。

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