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兆潤集團|蘇州集中供地：兆潤集團23.87億元摘得相城區高鐵新城商住地

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觀點網訊：5月9-10日，蘇州2022年首次集中供地入市交易。按計劃，5月9日首日出讓7宗地塊，總起價93.4億元。
其中，蘇州萬潤城市發展有限公司以237974萬元底價競得相城區高鐵新城相城大道東、陶村街南商住地塊，樓面價13682元/㎡。地塊出讓面積60314㎡，容積率2.88，建筑面積173929.5㎡。
蘇州萬潤城市發展由蘇州工業園區兆潤投資控股集團有限公司間接全資控股，后者疑似實控人為蘇州工業園區管委會。
地塊A區規劃為商住用地，占地約29632㎡，B區規劃為商業用地，占地14025㎡，C區規劃為商住用地，占地約16657㎡，最大容積率分別為3、2.5、3。
A、C區商服部分僅可設置商業（B1），計容建筑面積分別≥500㎡且須集中設置，不得設置批發市場，不得設置服務型公寓，可分割銷售，最小分割單元面積≥100㎡。B區須集中設置文體設施 ，總計容建筑面積≥2000㎡ ，不可分割銷售且不可分割轉讓。B區建設出正負零之后，A區與C區住宅方可銷售。
高鐵新城板塊去年成交了3宗涉宅地塊，分別是金茂拿下的蘇地2021-WG-15號地塊，大和地產拿下的蘇地2021-WG-64號地塊以及蘇州高融置業發展有限公司競得的蘇地2021-WG-65號地塊，總成交面積29.6萬㎡。
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