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如果真的房價暴跌 ， 中國老百姓百分之七十的財富將灰飛煙滅 。
中國原來叫無產權 ， 無財富投資房地產可能比做實業賺得還多 。
不好意思 ， 這是正確的 。 這段話傳到網上去依然會被罵 。
因為中國的工業化是靠城市化帶動的 ， 我們的增長路徑跟西方國家不一樣 。
西方國家是工業化帶動城鎮化 ， 中國是反著來的 。
中國是城鎮化帶動工業化 ， 幾億人進城 。 你進城了 ， 你結婚 ， 你要買房 ， 你要添置家電 ， 你要裝修 ， 所以帶動了家電、家居建材、裝修航站樓、地鐵站、高鐵站 ， 坐坐高樓平地起 ， 浩浩蕩蕩的城市化進程 ， 拉動了工業化 。
然后你留在了城市 ， 你結婚生孩子又拉動了教育事業 。
對 ， 所以這兩年賺到錢的不是因為你聰明 ， 而是因為浩浩蕩蕩的城市化進程拉動了工業化 。 所以中國這四十年的改革開放 ， 這二十年的高速發展 ， 不可能跟地產這件事情把它拆開來看 。
所以房地產確實綁架了無數的行業 。
可是中國的城市化已經走到了60%多 ， 像珠三角和長三角地區已經達到了70% 。
老百姓的財富跟地產已經緊緊地綁定在了一起 。
可是這個增長到城市化達到百分之六十的時候就走不動了 。
新的財富在哪里？
看發達國家 ， 發達國家經歷的是發展中國家正在經歷的 ， 一定會從無產權、無財富變成無股權無財富 。
中國老百姓的財富70%在地產這件事情上 ， 再過二十年 ， 再過三十年一定會轉入到金融市場 ， 一定會轉入到資本市場 。
所以你告訴我 ， 現在投資房產還有機會嗎？
中國現在修的房子已經在建的房子和人們住的房子夠三十七億人口住 。
我們現在人口是多少？
去年人口出生率低到這種程度已經開始顯現了 ， 為什么搞三胎？
因為一胎搞不出來啊 ， 三胎至少是生過二胎的呀 ， 二胎至少是生過一胎的呀 。
新客戶搞不出來只能繼續服務老客戶啊！
所以像在北上廣這種城市 ， 你讓他帶頭生孩子 ， 他會說哪有時間生？我哪有錢生？我哪有成本？生孩子不可持續??！
這里還有一個非常重要的一個認知 ， 你一定要知道 。
中國和美國之間差個高科技 ， 我們現在還搞不出高端的芯片 ， 畢竟這不是一朝一夕的事 。
核心的原理就是 ， 中國和美國之間差的是一個“偉大”的資本市場 。
因為科技是跟資本綁定的！
所以我們國家急需建立一個資本市場 ， 解決中小企業融資難 ， 融資成本低的迫切問題 。
各位家人們吶 ， 錢不能全部回流到地產啊 ， 錢得回到實體啊 ， 所以一定要有一個股權融資市場 ， 資本和人才結合 ， 資本和科技結合 ， 這個城市 ， 這個國家 ， 就會有爆炸性增長 。
所以 ， 二哥說的這些 ， 你看懂了嗎？一起來說說你的看法吧！
【南昌|未來的房產還值得投資嗎，未來的機會在哪里？】
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