一般來說 ， 容積率小要好一些 。容積率大 ， 意味著小區內房屋建得密集 ， 而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口 ， 導致小區內居住者的生活舒適度下降 。如建筑密度過高 ， 樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小 ， 陽光、通風會受到影響 。且小區綠化面積也會減少 ， 環境也會比較差 。容積率小 ， 整個小區居住的人口就稍微要少一些 ， 活動空間大 ， 環境相對較好 ， 但房價較貴 。
【容積率大好還是小好 容積率一般多少合適】 容積率是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率 ， 它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標 。一個良好的居住小區 ， 高層住宅容積率應不超過5 ， 多層住宅應不超過3 ， 綠地率應不低于30% 。
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