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【購房置業(yè)|房價如果不暴漲，哪怕只是小漲，買房就是虧除非是剛需】房價如果不暴漲 ， 哪怕只是小漲 ， 買房就是虧除非是剛需 。 目前的租售比太低了 。 以前很多人買房子 ， 圖的其實是房價一直漲 ， 炒房可以賺錢 。 租金是不可能漲的 ， 因為人的收入就那么高 ， 還要吃喝 ， 剩下的錢才用來付房租 。 目前來看 ， 除非人們收入快速增加 ， 不然房價很難暴漲 。 租房終究還是不穩(wěn)定 ， 像我不就被趕出來了嘛（雖然賠了一個月房租） 。 如果是二十七八 ， 有對象開始考慮結婚的事情 ， 那么還是買吧 。
剛需不買也得買 ， 買定離手 。 像我這種大學剛畢業(yè)的小年輕 ， 一人吃飽全家不餓 ， 房子漲了就卷鋪蓋回老家 ， 房子跌了就上車 ， 其實貸款利率跌；了也能上車目前利率 。 五六年前就在考慮買房 ， 最終還是沒下定決心 。 不過也沒啥后悔的 。 我們鄭州這個二線城市 ， 房價這幾年還稍微降了一點 ， 房租更是大幅度下降 。 我的錢都拿去投資理財 ， 漲漲跌跌這些年也不賺不賠 ， 不過在這個混亂的年代 ， 手里拿著大筆資金 ， 還是比較有安全感的 。
現(xiàn)在房地產危機重重 ， 真的是不敢買房??！親戚朋友有好幾個都買到爛尾樓了 。 老家農村的 ， 同樣有房子當后路 。 五六年前就在考慮買房 ， 最終還是沒下定決心 。 不過也沒啥后悔的 。 我們鄭州這個二線城市 ， 房價這幾年還稍微降了一點 ， 房租更是大幅度下降 。 我的錢都拿去投資理財 ， 漲漲跌跌這些年也不賺不賠 ， 不過在這個混亂的年代 ， 手里拿著大筆資金 ， 還是比較有安全感的 。 現(xiàn)在房地產危機重重 ， 真的是不敢買房?。?br />
親戚朋友有好幾個都買到爛尾樓了 。 老家農村的 ， 同樣有房子當后路 。 一二線像深圳不會跌的 ， 還會漲 ， 比如學區(qū)房 ， 因為這些資源有限 。 但其他三四線沿海的橫盤 ， 內陸微跌 ， 東北大跌不少 ， 不能一概而論 ， 對于國家而講 ， 穩(wěn)而上升最好 。 我老家那破地方 ， 到同邊四個省會城市都差不多三四百公里呢 ， 幾不沾的地方 ， 比相鄰的市都還貴兩三千 ， 無語 ， 和主城一個價 ， 如果不是有親朋好友 ， 真適合直接主城買的 。
主要你那邊泡沫太大了 ， 我們北方小城市 ， 泡沫沒那么大 ， 剛需該上車還是得上車 ， 我妹妹結婚婚房地級市才5500一平 ， 全款買的 ， 早買早享受 ， 就算最后跌了 ， 跌到3000一平撐死了 ， 也就一平損失2500 ， 總體損失25萬 ， 可這房子最起碼能住40年吧 ， 不買租房一年也得1～2萬 ， 怎么算都不會賠 ， 可南方很多地級市 ， 動輒1萬多的房價 ， 還著貸款看他腰斬 ， 真是太難受了 ， 不如先別上車 。
中山的市區(qū)和發(fā)達鎮(zhèn)較為穩(wěn)定 ， 不會漲跌幅度不大 ， 畢竟珠三角地區(qū) ， 接壤廣深 ， 有人口流入優(yōu)勢剛需都在 ， 但落后鎮(zhèn)區(qū)就不保證了 。 那個盤就是只有房子 ， 沒有其他配套設施 ， 因為臨近珠海所以當時珠海房價暴漲的時候那邊也跟著漲 ， 但是疫情之后珠海沒漲也沒怎跌 ， 但是珠海周邊的房子大多跌成狗了 。 坦洲是相對跌的少的 ， 也跌了兩三千一平 ， 三鄉(xiāng)的跌的更嚴重 。
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