老家有房的家庭注意了 ， 新規(guī)下 ， 農(nóng)村的房子統(tǒng)統(tǒng)“這樣”處理好在 ， 一切都往好的方向在發(fā)展著 ， 一方面 ， 針對(duì)這些問題 ， 有關(guān)部分制定了方案并采取有效措施 ， 對(duì)各個(gè)農(nóng)村的綠化行動(dòng)都在持續(xù)進(jìn)行當(dāng)中 。 特別是國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022年）中 ， 有相當(dāng)具體的治理規(guī)劃；另一方面 ， 在全國范圍開展改善農(nóng)村生活提升整治的五年行動(dòng) ， 除了美化清潔的治理外 ， 還推進(jìn)“五拆”行動(dòng)來切實(shí)改善農(nóng)村生活面貌 。 這也是農(nóng)村基層干部正在面臨的一項(xiàng)新任務(wù) ， 那么 ， 哪些房屋會(huì)被列入“五拆”行動(dòng)？
1、違規(guī)占用耕地建造的房屋
越來越多年輕人離開農(nóng)村進(jìn)入城市 ， 留在老家的大多為中老年人 ， 隨著年紀(jì)增大 ， 沒有時(shí)間精力去打理耕地 ， 同時(shí)部分老人為了減輕兒女負(fù)擔(dān) ， 主動(dòng)將照顧孫子孫女的任務(wù)攬過來 ， 就更沒有時(shí)間干農(nóng)活了 。 所以有些人會(huì)把自己的幾畝地借給鄰舍去打理 ， 但仍然有一部分人會(huì)為了增加家庭收入就把耕地承包給別人蓋房 ， 需要注意的是 ， 這個(gè)做法是大錯(cuò)特錯(cuò) 。
一直以來 ， 守住耕地紅線都是國家的重點(diǎn)工作之一 ， 對(duì)于這樣的房屋 ， 有關(guān)部門會(huì)責(zé)令期限內(nèi)拆除 ， 如果村民不停勸告 ， 最終只能是進(jìn)行全面拆除 。
2、農(nóng)村地區(qū)已廢棄的房屋
過去村民為了增加創(chuàng)收 ， 會(huì)在自己房子旁邊蓋一兩間小屋來飼養(yǎng)雞鴨豬等家畜 ， 但隨著時(shí)間推移 ， 青壯年都進(jìn)城務(wù)工 ， 不僅家畜的飼養(yǎng)慢慢廢棄 ， 連農(nóng)村很多房子都沒有人居住和使用 ， 長期下去 ， 廢棄的房屋不僅存在安全隱患 ， 還影響村容村貌 。 所以農(nóng)村老家有房的家庭要格外留意 ， 要及時(shí)修繕 ， 并建議依法將房子和宅基地進(jìn)行確權(quán)登記 ， 享受法律的保護(hù) ， 否則是會(huì)定義為危房 ， 被列入拆除對(duì)象的 。
大家都知道 ， 近些年國家在推進(jìn)農(nóng)村土地確權(quán)工作 ， 雖然土地歸屬于村集體 ， 但房子屬于私人財(cái)產(chǎn) ， 而且根據(jù)《民法典》中的“地房一體原則” ， 是同時(shí)擁有房子下面宅基地的使用權(quán) 。 如果房子屬于父母 ， 而且父母還健在的就去確權(quán)登記 ， 如果父母過世 ， 其子女有權(quán)繼承 ， 但需要注意 ， 子女沒有拆房重建的權(quán)利 ， 只能在合理范圍內(nèi)修繕加固 。
3、造價(jià)極低的簡易房屋
之所以造價(jià)低 ， 自然也不會(huì)牢固 。 這樣的房子 ， 在城市里多見于臨時(shí)的工人居所 ， 而在農(nóng)村的用途就比較多了 ， 有的用于養(yǎng)殖 ， 有的用于居住 ， 有的用于儲(chǔ)藏 ， 但是這類房子安全系數(shù)過低 ， 不符合安全的標(biāo)準(zhǔn) ， 并不屬于農(nóng)村允許建設(shè)的建筑 。
4、違規(guī)搭建的房屋
除了耕地占用的房子外 ， 有一些村民會(huì)隨意擴(kuò)建房屋來做一些小生意 ， 但如此以來 ， 農(nóng)村又與城市有什么兩樣呢？農(nóng)村終究是農(nóng)村 ， 農(nóng)民的智慧都是用來種田維系我們的糧食的 ， 這樣的房屋屬于非住宅房 ， 基層干部都會(huì)逐一排查 ， 這類違章建筑要給予拆除 。
5、耕地上的商業(yè)廣告
隨著社會(huì)發(fā)展 ， 農(nóng)村和城市的連接由網(wǎng)絡(luò)貫通 ， 村民也在信息傳輸時(shí)代有了很大改變 ， 比如消費(fèi)觀價(jià)值觀等 ， 不少企業(yè)看到商機(jī) ， 趁機(jī)在農(nóng)地上豎起了大大的廣告牌吸引消費(fèi) ， 但其實(shí)這是違規(guī)行為 ， 如遇這種情況也需要拆除 。
除此之外 ， 還包括農(nóng)村沒人使用的爛尾房等 ， 總之為了優(yōu)化鄉(xiāng)村環(huán)境 ， 已經(jīng)不允許一系列違反村莊規(guī)定的建設(shè)行為 ， 村民和城里人都一樣要悉知 。
房說君有話說 ， 人民日?qǐng)?bào)年初報(bào)道 ， 住建部自2020年進(jìn)行一次排查 ， 全國50多萬個(gè)行政村有2億多戶農(nóng)村自建房 ， 不少隨意改擴(kuò)建等行為帶來不少隱患 。 所以我們要清楚五拆并不是太過嚴(yán)格 ， 而是要明白建設(shè)宜居鄉(xiāng)村不是睜一只眼閉一只眼的問題 ， 而是要縮小城鄉(xiāng)差距助力共同富裕 。
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