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外墻滲水到內墻,內墻做防水有用嗎?( 二 )

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2.2.門窗本身滲漏：門窗氣密性、水密性、抗風壓性能等指標應合格；型材壁厚達到要求，安裝連接符合要求；
⑴ 門窗應進行工廠化制作，尺寸偏差符合要求，避免粗制濫造；構件連接必須牢固可靠，組裝后各連接處應對角緊密，接口平整 。采用450角時應采用角碼在組角機上組角 。
⑵. 構件連接處縫隙應進行可靠的密封處理，可采用柔性防水墊片或打膠進行密封；推拉窗框下口斷橋位置應壓防水條以保證雨水排出（尤其是2只陰角），在凹部先穿條再注聚氨酯膠不失為一個好辦法；不積水、不滲入框底 。有的單位在框交接處反貼防水膠布 。
⑶. 密封膠條與密封毛條斷面形狀及規格尺寸與鋁合金型材斷面匹配，安裝應平整、嚴密、牢固，不得有脫槽現象；安裝后的門窗關閉后，密封面的密封條應處于壓縮狀態 。
⑷ 推拉門窗安裝后，窗框與扇搭接量的實測值不應小于6mm,門框與扇搭接量的實測值不應小于8mm 。推拉門窗應選用室內高擋水板的下框 。
⑸. 合理設計排水槽位置和數量，避免室內外直通；開孔位置宜靠窗豎框邊風力較小處 。槽寬5mm,長40～60mm，以便雨水從排水槽迅速排出，不溢出框外，從而流入室內；排水孔槽應暢通，防止砂漿及雜物堵塞 。根據《住宅工程質量分戶驗收規則》，進行外門窗人工淋水試驗 。
3. 外墻變形縫部位：縫內嵌填不燃保溫襯墊材料，應增設合成高分子防水卷材附加層，卷材兩端應滿粘于墻體，滿粘寬度不應小于150mm，并應用壓條釘壓固定；金屬鋼蓋縫板（0.8mm厚彩色涂層熱鍍鋅鋼板,或不銹鋼板,鋁合金板）應固定于實體墻上;卷材及蓋縫板收頭處應用密封材料密封 。外墻變形縫與屋面變形縫對接密閉 。
4. 外墻外保溫材料及施工工藝選擇不當是造成外墻裂縫滲漏的主要原因；應選用與水泥相容性好的材料，根據建筑防火規范GB50016-2014，分別達到B1級或A級不燃標準 。不能片面強調防火A級，選擇易吸水、變形、與水泥相容差、質量密度大的材料，以免形成“繃帶樓” 。
保溫材料外貼，因為與墻體只有百分之幾十粘貼面，且板縫無法密封，容易脫落滲漏；保溫材料在模板“內置”澆搗砼，形成與砼墻柱百分之百粘接，有利于防水、防裂、防脫落、抗風壓；外門窗（含外挑陽臺封閉窗）務必完全安裝在結構實體上，不得安裝于外保溫板范圍內；為保險起見，門窗框外皮距結構外皮30～50mm；門窗洞口宜用保溫砂漿粉刷；澆搗砼時可通過模板安置（保溫板缺留）自然形成門窗洞口周圍一圈混凝土“窗套” 。
5.外墻裝飾，真石漆涂料面廣量大，飾面磚在外保溫材料上為防止脫落、限制在40m高度以下使用；石材和玻璃幕墻應該執行幕墻規范、設計好防水 。外墻整體防水，常常選用在外墻上做防水砂漿或水泥砂漿、防水涂料；現針對外墻抹灰施工提出下列規定：
⑴.刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7～8mm，但不應超過10mm；面層宜為7～10mm 。
⑵. 混凝土或燒結磚基體上的刮糙層應為1∶3或強度等級為M15的水泥防水砂漿，輕質砌體上宜為 1∶1∶6或強度等級為M7.5的防水混合砂漿 。
⑶ .每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應重粉，只裂不空應用水泥素漿封閉）后才進行；兩層間的間隔時間不應少于2～7d；各抹灰層接縫位置應錯開，并應設置在混凝土梁、柱中部；達到冬季施工條件時，不應進行外墻抹灰施工 。
⑷.抹灰層總厚度35mm～50mm（含基層修補厚度）時，必須采用掛大孔鋼絲網片的措施，且固定網片的固定件錨入混凝土基體的深度不應小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時，應由設計單位提出加強措施 。

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