文章圖片
文章圖片
文章圖片
眼前的張先生多次想進自己家都被保安攔在了門外 ， 張先生惱羞成怒 ， 保安有什么權(quán)利不讓他回家？還有更讓張先生生氣的是 ， 他的這套房子竟然被租客低價賣出了 ， 保安就是購房人請來專門阻擋張先生回家的 。 張先生的家位于北京市朝陽區(qū) ， 房子是2014年花2400萬買的 ， 現(xiàn)在的市值早已超過了4000萬 。
2017年12月張先生將房子出租給了一個叫陳云的女士 ， 每月租金7萬元 。 未曾想從2018年9月開始 ， 陳云就連續(xù)拖欠房租 。 張先生上門索要租金時發(fā)現(xiàn)了情況不對 ， 屋子里住的是另外一戶人家 ， 還聲稱自己買的房子是這里的業(yè)主 ， 張先生瞬間不淡定了 ， 表示自己真的很震驚 ， 根本就沒想到會出現(xiàn)這種情況 。 但是只有租房協(xié)議的陳云怎么可能把房子賣了呢？
張先生回憶 ， 陳云大概60多歲 ， 租房的時候表示自己是軍官的老婆 ， 給張先生留下的第一印象還不錯 。 得知租客將自己的房子賣了張先生焦急萬分 ， 立馬報了警 。 警方告訴張先生 ， 陳云因為涉嫌詐騙已經(jīng)被公安逮捕了 ， 現(xiàn)在的主要問題是房屋出售所需要的材料全都在張先生身上 ， 陳云當(dāng)初是怎么把房賣掉的？購房人那邊得知情況后 ， 又會愿意把房子還給張先生嗎？現(xiàn)如今租客因涉嫌詐騙已經(jīng)被警方逮捕 ， 但是買張先生房子的人明明已經(jīng)知道了情況 ， 卻還霸占著張先生的房子 ， 甚至找了保安24小時駐守大門 。
【購房置業(yè)|4千萬房子被租客1800萬賤賣，房東被購房者驅(qū)趕，房東：我很無語】陳云只是一個租客的身份 ， 卻把張先生房子賣了 ， 購房人手里卻有著齊全的手續(xù) ， 不僅有物業(yè)開具的入住證明 ， 還有和陳云的一個草簽合同 。 更令人震驚的是 ， 陳云不光賣了他一家的房子 ， 此前陳云租了這個小區(qū)20多家的房 ， 然后以同樣的手段低價迅速賣出 ， 四年時間身價迅速超過了2億 。 住房經(jīng)理也很無奈 ， 當(dāng)時給陳云推薦房子的時候他也沒有多想 ， 覺得陳云可能是因為二房東租到房子再轉(zhuǎn)手租給別人 ， 在里面賺差價 ， 誰能想到這個女人竟然把這些房子全賣了 。
陳云可惡 ， 購房人也很可惡 ， 明知道買房的途徑不合法還霸占著房子不肯歸還 ， 認為自己付了錢房子就是自己的了 。 張先生也在訴苦 ， 當(dāng)初買房的時候花了1200萬 ， 現(xiàn)在市值怎么也超過三千萬了 ， 租給陳云后不到一年卻被陳云以500萬的價格賣掉了 ， 購房人同樣霸占這房子不肯離開 。 這20戶非法交易的房屋 ， 有16戶的購房者同意將房子歸還 ， 還有四戶死活不肯搬走 ， 不管怎么溝通就是沒有效果 。 事情到底該如何解決呢？
記者撥通了一位購房人的電話 ， 購房人態(tài)度很堅決 ， 購房人覺得自己出了錢房子歸自己所有沒毛病 。 此時律師也做了解釋 ， 房東出租房子屬于合法行為 ， 是對房子使用權(quán)的一個讓渡 ， 租客沒有處分權(quán) ， 因此陳云是以詐騙罪被逮捕的 ， 而被陳云處理的房子本身賣的途徑就不合法 ， 買房人買的途徑當(dāng)然也是不合法的 ， 買房人應(yīng)該通過司法途徑要回自己的錢 ， 并且盡快將房歸還 ， 這才是明智之舉 。 律師同樣表示 ， 購房人如果不肯歸還房子 ， 長期住在里面必然對房主造成的損失 ， 房主可以通過法律途徑強制讓他們搬離 ， 并可以要求他們賠償損失 。
推薦閱讀
- 購房置業(yè)|全國90%的購房者都會忽略的購房技巧！好地段上的房子并非都值錢
- 購房補貼|購房補貼2%！江蘇7城己出臺救市，徐州呢？將跟進哪一項
- 居住證|西安2盤完登，1盤上線！港務(wù)青年置業(yè)新盤亮相
- 不動產(chǎn)登記|樓市營銷越來越難了，購房者的心智難影響
- 購房置業(yè)|深夜電話響起，來的不是美女，而是開發(fā)商
- 購房置業(yè)|這些房子，真心不建議你買
- 首付|限貸放松?離婚秒開購房證明?南京政策再放寬?官方回復(fù)來了!
- 購房置業(yè)|五一期間在海南買房，居然能優(yōu)惠這么多！
- 購房|六位買房人講述：北漂過，住自己的房子才有歸屬感，交房租不如還房貸
- 公租房|曲阜市吉祥小區(qū)不辦理房產(chǎn)證，怎樣保證購房者合法權(quán)益