當獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積的交易單價 ， 達到主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房 ， 需要征收房產稅 ， 其稅率為0.5% ， 在3倍(含)至4倍的稅率為1% ， 4倍及其以上的稅率為1.2% 。
2019房產稅怎么收
房產稅是以房屋為征稅對象 ， 屬于財產稅中的個別財產稅 ， 它主要是按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù) ， 向產權人征收的一種財產稅 。
房產稅怎么收呢?高檔住房建筑和獨棟商品住宅面積交易單價 ， 達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房 ， 其征收稅率為0.5% ， 3倍(含)至4倍的 ， 稅率為1% ， 4倍(含)以上的稅率為1.2% 。
房產稅征收范圍
根據(jù)財稅地字[1986]第008號的規(guī)定 ， 房產稅的征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋 ， 以房產租金收入金額為房產稅的計稅依據(jù) 。另外 ， 房產稅的征稅范圍不包括農村 。
【2019房產稅怎么收 房產稅征收范圍】 免納房產稅的房產：人民團體、國家機關、軍隊自用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；國家撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產；個人非營利性質的房產 。
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