【小區(qū)物業(yè)收入主要費(fèi)用有哪些】1、從業(yè)主方收取的物業(yè)費(fèi)，即業(yè)主們?cè)谫?gòu)房之時(shí)，通過(guò)簽訂物業(yè)協(xié)議（大多指前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議），按照合同約定的物業(yè)金額每年交付一定金額的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 。
2、小區(qū)公共資源的租賃費(fèi)用，如常見的電梯廣告、展位廣告等 。
3、小區(qū)公共設(shè)施的使用費(fèi)用，如將小區(qū)門口，或者小區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)的區(qū)域，租賃攤位 。
4、小區(qū)車位的私劃、收費(fèi) 。
5、合作商家的入駐費(fèi)或提成費(fèi)，如居民飲水機(jī)用到的凈水器裝備（放在小區(qū)內(nèi)打水的裝置）、固定的廣告宣傳（經(jīng)常在家門口收到的廣告?zhèn)鲉危⑸碳覙I(yè)務(wù)辦理等 。
物業(yè)費(fèi)：
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用 。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本 。
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