廉租房不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，廉租房物權(quán)仍屬于政府所有 。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合 。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力 。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金 。廉租住房只能用于出租，不能出售 。
申請廉租房的流程申請廉租房主要分為三個步驟：申請、審核、執(zhí)行 。
1、申請登記
廉租房申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出廉租房書面申請，填寫審批表并提供相關(guān)資料 。
【廉租房能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證嗎】2、審核
各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，就廉租房申請人的家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出審核意見并公示 。
區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到廉租房申請材料之日起15日內(nèi)，進(jìn)行核查，并提出審核意見，連同廉租房申請材料一并報送至區(qū)民政局 。
區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，進(jìn)行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理 。
經(jīng)區(qū)住房保障管理審核，對家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進(jìn)行公示，公示期限為15日 。
3、執(zhí)行
街道組織在廉租房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日) 。區(qū)縣復(fù)審廉租房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)，進(jìn)行搖號配租配售;搖中，進(jìn)行配租廉租房，未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格 。
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