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房子出售要交稅嗎


房子出售要交稅嗎


家里的房屋如果不用來居住的話,可以出售賺取一定的費(fèi)用 。那房子出售要交稅嗎?帶大家一起了解下吧 。
房子出售是要交稅的 。房子滿5年且是唯一住宅的免征個(gè)人所得稅;滿2年以上(含2年)的免征增值稅;5年(含5年)的免征營業(yè)稅 。房子出售要交稅包括:營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等 。
另外契稅是一定要繳納的,繳納標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、90平方米以下首次購房的按1%繳納;
2、90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;
【房子出售要交稅嗎】3、140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收?。?。

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