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城市繁華的商業中心圖（圖片來自網絡）
大型高端商場似乎是每個城市繁華區的象征與標配 ， 它們的規格代表著這個城市的消費能力 。 一個經營良好的商場可以帶動周邊許多行業共同興盛 ， 酒店、超市、影院、餐飲、服裝、電子產品、公交站、地鐵站等都會圍繞著它相繼而來 ， 對片區內人流匯聚、人氣聚攏、經濟帶動那是功不可沒 。
北京高端商場圖（圖片來自網絡）
但是如果你經常逛商場 ， 你會發現一個問題 ， 那些裝修奢華、展示產品并不多、陳列卻非常講究、定位特別高端的大牌店里 ， 根本就沒有幾個顧客 ， 甚至很多時候店員比顧客還多 ， 也不見它們每天能賣出多少商品 ， 但是店卻不會倒閉 ， 過幾年還要再次更新設備裝修升級 ， 它們就像那個商場的標志一樣 ， 永遠以高貴經典的形象矗立在那 ， 多少年后你再去 ， 它們依然還在 。
上海高端商場圖（圖片來自網絡）
這種看似違背經濟常識的現象到底是為什么呢？其實這與大型商場的利潤模式是分不開的 ， 商場就像電商提供的平臺一樣 ， 只是一種模式 ， 組建了一個架構而已 ， 它需要借助于實際產生的商品或以出租場地的形式變換成利潤 ， 在這個過程中那些馳名中外的大品牌、連鎖店發揮著至關重要的作用！
大牌門店圖（圖片來自網絡）
商場內的場地租金取決于商場本身的定位 ， 越高端越貴 ， 一般還需要進場費、保證金等費用 。 但對于那些一線大品牌來說 ， 不是品牌找商場去入駐 ， 更多的是商場以招商的名義去邀請大品牌進駐 。 而且這中間還有很多條件可以談 ， 品牌方多為優勢一方 ， 租金可以談到很低 ， 或者連店鋪裝修費用都要商場方承擔 ， 甚至沒有租金只按實際銷售數額扣點 ， 就是品牌賣出多少商品商場就按照比例扣多少 ， 不賣就一分都不用交 。
商場內部圖（圖片來自網絡）
這么一看是商場方面傻嗎？并不是 ， 商場未來的知名度是建立在那些入駐大牌的質量和數量的基礎上的 。 商場需要借助大牌的品牌影響力 ， 大牌的入駐可以吸引更多人流量 ， 產生更高人氣 ， 從而提升商場的價值與品牌在這個城市的影響力知名度！
【商場|高端商場大品牌店門可羅雀靠什么賺錢？淺談商場與大牌的生存之道】
上海高端商場圖（圖片來自網絡）
商場有了知名度 ， 人流會更旺 。 一個商場除了大品牌占用的少數場地之外 ， 更多場地需要出租 ， 大品牌效應就會讓商場剩余場地的租金水漲船高 。 讓數量更多的小品牌承擔著高昂的租金、進場費、保證金、押金、管理費、物業費等各種雜七雜八的費用 ， 商場方只要維護好大牌 ， 其他小店可以換牌子換門頭 ， 來去之間都是現金流水 。 大牌與商場之間 ， 在這種默契之下 ， 坐收漁利 ， 實現了互利互助 ， 是雙贏的局面 。
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