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之前文章中講到過杭州云城三大重點板塊 ， 分別是杭州西站核心區(qū)、苕溪未來社區(qū)、西湖大學云谷三大板塊 。
三大板塊中 ， 個人認為西湖大學云谷板塊雖然不能與核心區(qū)板塊進行量級上的比較 ， 但各方面（產學研 ， 配套等）更加均衡 ， 可以說未來此地是云城排名第二的優(yōu)質板塊 。
最近杭州云城西湖大學云谷板塊有了最新的規(guī)劃圖 ， 咱們來具體看一看 。
產業(yè)方面：亞洲第一的阿里云計算全球總部 ， 聚合了5G通訊、衛(wèi)星互聯網、人工智能、大數據等產業(yè)的云創(chuàng)鎵谷 ， 云谷數字經濟產業(yè)園、云谷集成電路產業(yè)園、云谷上市企業(yè)產業(yè)園、菜鳥云谷產業(yè)園等等 。
學研方面：西湖大學云谷校區(qū)培養(yǎng)的是高端人才 ， 研究生起步 ， 培養(yǎng)出來的人才干什么去呢？進入云城、城西科創(chuàng)大走廊等研究機構 ， 以及各大產業(yè)公司中 。 這樣就形成了一個產學研的良性循環(huán) 。
配套方面：杭州地鐵四期的地鐵4號線延伸段 ， 后期規(guī)劃的北快線與13號線延伸段 ， 大概率會有3條地鐵在西湖大學云谷板塊實現交匯與換乘 。 九年一貫制學校、人才公寓等 。 最重要的是西湖大學站還將是TOD項目 ， 新建的商業(yè)綜合體 ， 滿足區(qū)域內師生與市民的日常所需 。
區(qū)位方面：東邊是良渚三墩 ， 還有城西科創(chuàng)大走廊的紫金港科技城 ， 浙江大學 。 南邊是未來科技城 。 繞城高速這條大動脈經過 ， 且設有出入口互通 。 地鐵4號線延伸段建成與東西向路網完善后 ， 西邊就可以到達云城核心區(qū)、杭州西站 。
西湖大學云谷板塊將新建兩大未來社區(qū) ， 以及改造提升一個未來社區(qū) 。
西湖大學未來社區(qū)總體定位為科研之芯·國際精英人才社區(qū) ， 將構建服務全球科技精英的九大特色場景 ， 形成精明開放的活力共享中心、滿足多人才類型的創(chuàng)智生活、水平共享立體復合的多元混合功能三大社區(qū)特色亮點 。 （簡單來說：學研人才住的大型社區(qū)）
云谷未來社區(qū)錨定示范型目標定位 ， 以“數創(chuàng)云谷·智慧未來”為理念 ， 依托云計算數據基礎 ， 發(fā)揮青年創(chuàng)新人才優(yōu)勢 ， 打造“國家數字創(chuàng)新先行區(qū)”“浙江智慧人居新標桿”“大走廊24小時活力場” 。 （簡單來說：高端產業(yè)打工人住的大型社區(qū)）
雙橋未來社區(qū)重點項目包含住宅生活圈 ， 用地性質以居住用地、公建配套和教育設施用地為主 ， 規(guī)劃有九年一貫制學校、幼兒園等 ， 項目屬于改造提升類 ， 規(guī)劃實施面積約64公頃 。 社區(qū)依托西湖科技產業(yè)優(yōu)勢和創(chuàng)業(yè)氛圍、河道綠地密布的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢 ， 打造“四時有趣 ， 全有情”的睦鄰友好典型示范社區(qū) 。 （簡單來說：本地人、拆遷戶、外來人口、科研人才、高端產業(yè)打工人一起住的大型社區(qū)）
【西湖大學|杭州云城西湖大學云谷板塊最新規(guī)劃來了，產學研、TOD、未來社區(qū)】那么西湖大學云谷板塊全面建成是什么時候呢？預計2030年！這個時間點與什么時間點相對應？云城的總體建設時間規(guī)劃相對應 ， 云城5年雛形 ， 10年核心 ， 20年整體建設完成 。 有人可能會被嚇到 ， 還要十年左右才能建成嗎？其實4-5年之后西湖大學云谷板塊將初具規(guī)模 ， 地鐵、綜合體等已經可以滿足需求 ， 8-10年后只是全面建成 。
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