房產(chǎn)證 ， 又稱《房屋所有權(quán)證》 ， 是購(gòu)房者通過(guò)交易 ， 取得房屋的合法所有權(quán) ， 可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 ， 也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證 。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證 ， 在通常意義上 ， 房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱 ， 是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證 。
房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦？房產(chǎn)證遺失聲明
【房產(chǎn)證辦理程序】
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局 ， 填寫房產(chǎn)證遺失聲明 。
【房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦？房產(chǎn)證遺失聲明】2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用) 。
3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明 。
4、6個(gè)月后 ， 房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告(兩次登報(bào)費(fèi)用 ， 由報(bào)社收取) 。
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù) 。
【房產(chǎn)證辦理材料】
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類) 。
2、房屋分層分戶平面圖 。
3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告 。
4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件) 。
5、遺失啟示(整張報(bào)紙) 。
6、檔案館出具的掛失證明 。
7、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具 ， 須經(jīng)過(guò)公證) 。
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件) 。
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件) 。
備注：
1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交 ， 單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章 。
2、房屋已抵押的 ， 須提供抵押權(quán)人同意證明 。
3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日 ， 方可申請(qǐng)補(bǔ)證 。
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