1. 首頁 > 云知道 > >

購房置業|太平洋房屋小課堂 | 買房選哪個樓層最好？謹慎做無用功

購房置業

購房置業|太平洋房屋小課堂 | 買房選哪個樓層最好？謹慎做無用功

文章圖片


樓層選擇講究多 ， 許多人在購房時都面臨著選樓層的問題 ， 尤其是選購二手房的朋友 ， 所看的房子因為年代不同 ， 總樓層不一樣 ， 有的是多層住宅 ， 有的是高層住宅 ， 不同層高的住宅 ， 究竟如何才能選到最佳的樓層呢？

一、低樓層有哪些優缺點？
1、優點
（1）容易逃生：低樓層距離地面比較近 ， 就算出現意外事故 ， 也能及時逃生 ， 心理上更容易產生安全感 。
（2）貼近自然：距離自然環境較近 ， 可以同外部保持現實聯系 。
（3）不受電梯故障影響：即使電梯壞了 ， 低樓層的住戶還可以爬樓梯 ， 同時還能起到鍛煉身體的作用 。
（4）價格較：低樓層的價格相對比較 ， 而且還能實現高利用率 。
2、缺點
（1）被盜可能性較大：低樓層的住戶很容易受到小偷的光顧 ， 畢竟他們跳窗逃跑的時候不擔心有生命危險 。
（2）易受噪音干擾：低樓層距離地面較近 ， 窗外來往的人流和車流而產生的噪音很容易影響居住者休息 。
（3）采光通風效果較差：低樓層會受到不少物體的遮擋 ， 比如樹木或者樓棟等 ， 因此采光和通風效果就不太理想 。
（4）蚊蟲侵擾難避免：夏季的時候 ， 蚊蟲比較多 ， 低樓層的住戶比較容易受其侵擾 。
二、高樓層有哪些優缺點？
1、 優點
（1）采光通風好：高樓層的遮擋物比較少 ， 視野就比較廣闊 ， 采光通風效果也好 。
（2）噪音干擾少：高樓層距離地面較遠 ， 不容易受到人流和車流制造出的噪音影響 。
（3）蟲害比較少：蚊蟲、蒼蠅相對較少 ， 不用擔心出現老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西 。
（4）空氣新鮮：通常情況下 ， 一些難聞的氣味沒等傳到高樓層就已經消散了 。
2、缺點
（1）電梯故障易造成困擾：萬一電梯出現故障 ， 出行就會變得尤其不便 。
（2）健康會受到影響：家中有患恐高癥或者心臟病的 ， 不適合住高樓層 。
（3）不易逃生：萬一發生意外事故 ， 居住樓層越高的人就越不容易逃生 。

三、頂層有哪些優缺點？
1、優點
頂層的優點其實與高樓層的優點差不多 ， 主要有采光通風效果好、噪音干擾少、私密性強、視野開闊、蟲害較少等 。
不過 ， 頂層比起高樓層來說 ， 還有另一個 ， 那就是價格 ， 因為頂層有著不可避免的缺陷 ， 購買的人比較少 ， 所以價格比較 。
2、 缺點
（1）夏熱冬冷：居住在頂層的話 ， 夏天會受到太陽的直射 ， 冬天也沒有物體可以遮擋寒風 ， 所以夏熱冬冷就變成了常態 。
（2）用水可能不便：當水壓比較小的時候 ， 頂層就容易供不上水 ， 用水就會不便 。
【購房置業|太平洋房屋小課堂 | 買房選哪個樓層最好？謹慎做無用功】（3）易出現漏水、裂縫問題：如果屋頂的建筑質量有問題 ， 容易出現滲水、裂縫等問題 。

    推薦閱讀