發(fā)現身邊很多朋友前幾年通過做民宿賺了不少輕松的錢，那么今天我們聊個話題“現在做民宿還能躺賺不”，如果恰巧你想要了解民宿行業(yè)或者想要自己創(chuàng)業(yè)經營民宿，今天這篇文章一定要認真看完
為了避免長篇大論，我把今天的內容分成三個部分來說：
過去民宿為什么可以躺賺？
【現在做民宿掙錢嗎 一家民宿要投資多少錢】微商賺錢模式，躺著賺錢，代理分銷，月入過萬
衣食住行、吃喝玩樂在我們偉大的祖國，都是剛需產業(yè)，市場永遠巨大
前些年國家倡導供給側改革，讓共享經濟火遍了各行各業(yè)
以airbnb、小豬短租為代表的平臺就帶火了城市民宿
那時候做民宿是非常簡單的事，找個好位置租套房，重新刷下漆，
按北歐風做下軟裝在這些平臺上線，保證不會虧
也因為門檻太低、錢太好賺，吸引了很多朋友都加入了這個大軍
而且最初還有不少人用自己的房子來做民宿
共享房屋，妥妥地躺賺呀！
爆發(fā)式的增長淘汰了一大批過去的城市民宿，也逼迫了那些經濟型酒店的轉型
現如今，民宿市場的競爭已經無比激烈了
再也不是一個保證不會虧，快速躺賺的生意了
我們也能看到很多有情懷的民宿主的各種虧損賠錢的消息
那現在就要睜大雙眼、穩(wěn)扎穩(wěn)打，才能盈利
從整個民宿市場的大小來看，與傳統(tǒng)酒店相比民宿的市場還很小
大概的比例是9:1，未來有巨大的成長空間，有興趣的可以自行去看看民宿行業(yè)的數據報告
現在做民宿還能躺賺嗎？先說結論：躺賺可能比較難了，為什么？大致的可以了解一下整個民宿行業(yè)：
其中中游的民宿運營環(huán)節(jié)已經涌現了很多專業(yè)型的公司和機構來運營，可想而知，已經有一定的門檻了，那現在還想做，需要從策略上避開哪些坑？
1、選擇好民宿類型，這個很重要：涉及到服務的客群，投入的資金成本，民宿類型主要包括有城市民宿、景點民宿、鄉(xiāng)村民宿、露營民宿等，其中景點民宿、鄉(xiāng)村民宿可能是未來的不錯的增長方向
2、要針對以旅游為目的的客群：跟對大家現在的消費趨勢很重要，以前服務的商旅客群可能已經不是重點了
3、做到合理的回報預期：從投資回報率來看，行業(yè)目前平均回報周期大概在3年左右，回報周期要做到合理預期，若要縮短回報周期，那就需要研究一些更多的玩法了
籌備民宿的關鍵點籌備一家民宿的關鍵點都有哪些呢？我認為有以下3點：
A-房源選址：這里包括要選擇的城市群落、地點的交通便利性和民宿類型、及房源的房東或物業(yè)契合度；
B-整體運營：這里包括當地的政策合規(guī)、衛(wèi)生保潔、客戶服務、整體的營銷獲客、定價策略及成本核算、運營文案及攝影等；
C-裝修設計：這里包括房屋的風格設計、舊房改造、成本控制等；
三大類做好2個，虧損的風險就會很小，見到回頭錢的速度就會加快，很多朋友認為在裝修設計上需要投入更多的時間和成本，但我認為前2個點——房源選址和整體運營其實才是決定成功的關鍵因素
不知道我的觀點是否對你有幫助嗎？有不同觀點，歡迎留言一起討論哈
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