【公證業(yè)務(wù)——繼承權(quán)公證 房屋繼承公證】房屋繼承公證（公證業(yè)務(wù)——繼承權(quán)公證）
什么是繼承權(quán)公證？
繼承權(quán)公證，是公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明繼承人繼承死者合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng) 。繼承分為，法定繼承和遺囑繼承 。
法定繼承權(quán)公證，一般由第一順位繼承人（配偶、父母、子女），在部分繼承人放棄繼承權(quán)的情況下，由一人單獨(dú)繼承或者部分繼承人共同繼承 。常見于，死者去世后留有房產(chǎn)，繼承人之間達(dá)成一致，該房產(chǎn)由一人繼承（方便交易），其余繼承人放棄繼承（內(nèi)部私下約定，一般情況是繼承房屋的一方給予其他繼承人補(bǔ)償?shù)龋?。
公證遺囑，一般是當(dāng)事人生前在公證處立遺囑，指定由繼承人中的一人繼承 。然后由公證處出具公證遺囑的公證書 。實(shí)踐中，因《民法典》修改后，公證遺囑的效力不再具有優(yōu)先效力等因素，一般建議當(dāng)事人自行書寫遺囑或者辦理遺囑保管公證 。
遺囑繼承，一般由當(dāng)事人攜帶公證遺囑或當(dāng)事人生前自立遺囑原件，根據(jù)公證處要求，辦理遺囑繼承公證（該遺囑的效力是審查的重點(diǎn)） 。
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