公積金買房貸款利率是全國統(tǒng)一 ， 貸款利率由央行決定 。目前央行公布的公積金貸款利率五年以下(含)2.75% ， 五年以上3.25% 。需要注意的是 ， 公積金貸款利率是根據(jù)經(jīng)濟形勢調(diào)整的 。公積金貸款利率央行并不是一年調(diào)整一次 ， 通常是調(diào)整一次之后會沿用很多年 。在貸款期內(nèi)當(dāng)住房公積金的貸款利率調(diào)整時 ， 新的貸款利率從第2年的1月1日起執(zhí)行 。
住房公積金怎么買房【公積金買房貸款利率全國統(tǒng)一嗎】1、提出公積金貸款申請 ， 借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請 ， 并且提供貸款所需的資料 。
2、公積金貸款核心初審 ， 公積金管理核心受理了借款人的申請之后 ， 會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核 ， 并給出意見 。
3、公積金貸款資信調(diào)查 ， 公積金管理核心的初審結(jié)束之后 ， 公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查 。調(diào)查完畢后 ， 貸款銀行會提出意見 ， 并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批 。
4、簽訂公積金貸款合同 ， 借款人若通過了審核 ， 便會接到貸款承辦銀行的通知 。此時 ， 借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料 ， 前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù) 。
5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù) ， 簽訂了借款合同之后 ， 借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù) ， 由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔(dān) 。
6、等待公積金貸款的劃撥 ， 貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后 ， 按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶 ， 并將放款回單寄送給借款人 。
除了購房公積金還有哪些用途1、建造、翻建、大修住房
這一用途只適用于在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修的自有住房 ， 職工及配偶可以提取被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金 ， 提取金額合計不超過修建房屋的費用 。
2、租房
如果短期內(nèi)不具備買房條件 ， 可以選擇利用公積金來租房 ?？梢杂霉e金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租;還可以用公積金支付市場租房房租 。
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