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青山湖區(qū)掛牌量5952套，比上月增加331套，總量排第五。
在我們統(tǒng)計的35個小區(qū)中，掛牌均價上漲小區(qū)10個，下跌25個，下跌趨勢明顯。
不過漲跌幅度基本相當(dāng)，在0.5%左右上下浮動，下跌和漲幅超1%的小區(qū)都很少。
新建區(qū)
6月二手房掛牌均價1.14萬元/㎡
成交均價1.11萬元/㎡
以下為熱門小區(qū)掛牌均價

新建區(qū)本月掛牌量8305套，比上月增加437套，總量位于第二。
在28個小區(qū)范本中，掛牌均價上漲的小區(qū)只有2個，剩下的小區(qū)掛牌量均下跌。著實(shí)讓人大跌眼鏡。
從表中小區(qū)掛牌均價看，價格下跌明顯：29個小區(qū)中，跌幅超1%的達(dá)到11個。而上漲小區(qū)的漲幅均很小。其中最大跌幅為新建中心2.82% 。
灣里區(qū)
6月二手房掛牌均價0.99萬元/㎡
成交均價0.72萬元/㎡
以下為熱門小區(qū)掛牌均價

灣里區(qū)本月掛牌量1761套，相較于上月減少139套，總量第十。
與新建區(qū)類似，小區(qū)斷崖式下跌，在21個小區(qū)范本中，掛牌均價上漲的小區(qū)僅3個，2/3數(shù)量的小區(qū)掛牌均價下跌。
跌幅不大的小區(qū)徘徊在0.5%的跌幅。此外，興宸山水藝墅、九洲銘城、遠(yuǎn)洋天驕三個小區(qū)跌幅均破2% 。
青云譜區(qū)
6月二手房掛牌均價1.15萬元/㎡
成交均價1.07萬元/㎡
以下為熱門小區(qū)掛牌均價

青云譜區(qū)本月掛牌量3013套，相較于上月增加112套，總量第九。
我們統(tǒng)計的30個小區(qū)當(dāng)中，掛牌均價下跌的小區(qū)21個，上漲小區(qū)9個。下跌大于上漲，6月價格相對弱勢。
在下跌小區(qū)中，明珠廣場7.72%的跌幅顯得尤為突出，藍(lán)天郡3.65%有較大漲幅。明珠廣場在5月份漲至12277元/㎡，6月大跌也算價格回歸吧。
南昌縣
6月二手房掛牌均價1.11萬元/㎡
成交均價1.01萬元/㎡
以下為熱門小區(qū)掛牌均價

南昌縣本月掛牌量18000套，相較于上月增加1072套，總量第一。
南昌縣的掛牌量一直以來都處于高位，本月較上月掛牌量又有所增加，區(qū)域內(nèi)的去化率著實(shí)不高啊。
整體看南昌縣內(nèi)的小區(qū)掛牌均價有所下降，但漲跌幅度都不大。
不過有個小區(qū)價格波動較為明顯，新力金沙灣下跌8.88% 。新力金沙灣在3月份上漲10.98%，4、5月份價格輕微漲跌，此次大幅下跌應(yīng)該是價格回落。
高新區(qū)
6月二手房掛牌均價1.50萬元/㎡
成交均價1.55萬元/㎡
以下為熱門小區(qū)掛牌均價

高新區(qū)本月掛牌量3516套，相較于上月增加54套，總量第七。
從統(tǒng)計的31個熱門小區(qū)來看，16個上漲，15個下跌，一個持平。
高新區(qū)成為10個統(tǒng)計區(qū)域中唯一一個上漲小區(qū)的數(shù)量大于下跌數(shù)量的板塊。高新二手房價持續(xù)的相對堅挺也側(cè)面印證了房價板塊學(xué)說的正確性。
整體波動幅度也算平穩(wěn)，大部分小區(qū)漲跌幅在1%以內(nèi) 。個別漲幅較大的小區(qū)有：恒大御景（↑11.32%）；跌幅較大的則有恒大名都（↓7.60%）、保利香檳國際（↓3.10%）。
恒大御景大漲不足為奇，南昌三中高新學(xué)區(qū)周邊房一直都是香餑餑。而恒大名都自去年以來就持續(xù)大跌，5月份有所回升后又跌破11317元/㎡，我想大概和大量公寓掛牌出售拉低均價有關(guān)！