對于買房剛需者來說，每日辛辛苦苦地工作，想盡辦法賺錢，就是為了能給自己和家人提供一出最有保障的住所，當然，買房需要考慮的因素有很多，由于我國人口基數較大，特別是近幾年，房屋建筑基本由多層轉向高層，以前選住房樓層時，最常聽到的時“金三銀四”，這是針對多層樓房來選擇，對于必須安裝電梯的高層住房來說，怎么選擇比較好呢?
從光線以及視野的角度考慮，樓層偏高的就比較好，但是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。但是選擇采光好的偏高樓層，房價必然也相對較高，這就增加了剛需者的買房壓力，如果考慮性價比，建議選擇中層或中間偏下一、兩層。
因為中間樓層不高也不低，不僅有著高樓層采光、通風效果好和視野開闊的優勢，同時也兼具著低樓層上下樓方便的優勢，也可以緩解部分人存在的恐高問題。中間層居民出行比高樓層更方便，現在很多小區的電梯，不工作時會自動?？吭谝粚踊蛘咧虚g層，這也方便了中間樓層住戶的出行。由于中間樓層優點比較多，所以也就成為了人們口中的黃金樓層。從轉手方面來講，中間層高度適中，能給人一種踏實的居住感受，以此在二手房市場中，中間層更容易得到買家的青睞，房子的保值和升值力都有保障。
對于房款不充裕的人群來說，建議選擇次頂層，次頂層也被稱為“鳳凰層”，就是頂樓的下一層(也可以是倒數第三、第四層)。擔心頂樓的房子問題很多，特別是漏水以及陽光照射產生冬冷夏熱的問題。建議可以選擇次頂樓的房子，這一層的房價沒有中間層的貴，除了有頂樓噪音的之外，并不會受到其他其他噪音的影響。各種飛揚的粉塵基本不會飄到這個高度，地面的汽車喇叭聲，人群的喧囂聲等各種噪音污染也會降到最低。自然就少了很多煩惱，住著也相對安靜，幾乎有著頂樓房子所有的優點，而且次頂樓的隱私性也不錯。就是因為有這些好處，房價就整體來說也不算貴，所以這一樓層被人們稱為“鳳凰層”。
條件允許的話，建議選擇9到12層，對與小高層來說，一般樓高18層，那么9到12層就處于中心樓層，對于這些樓層由于樓層不算太高，采光、通風效果都不錯。平時人們上下樓也會非常便捷，并且也不存在自來水水壓不足的情況。更重要的是如果電梯出現故障問題，居住在這些樓層走步梯也不會特別累。一些房產銷售的工作人員透漏，部分房產商對這幾層的房子經常不外售，會留給企業內部有過突出貢獻的員工，或者工作人員的親屬。這也從側面證實了，這幾個樓層是房地產商公認的好樓層。
【 頂樓|想買性價比最好的房子？參考這些建議】買房無小事，除了樓層以外，包括小區里的消防、電路。水源等問題都要考慮到，只要價格允許，自己住的舒心，都是最好的選擇。
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