但是項目在備案的時候 ， 卻使用“龍光龍璽”備案 ， 這不是掛羊頭賣狗肉嘛！
不僅如此 ， 項目宣傳與施工不符 ， 宣傳入戶為大廳挑高入戶 ， 實際有六棟樓的大堂外掛入戶 。 在一期的戶型圖和沙盤圖中 ， 展示為電梯入戶 ， 一梯一戶 ， 實則是拉通的兩梯兩戶 。
且 ， “龍光天瀛”一期地塊 ， 不存在政府限價情況 ， 開發(fā)商有明顯的偷工減料現(xiàn)象 。
其次是設(shè)計的重大缺陷 。
例如 ， 入戶過道按照消防最低標(biāo)準(zhǔn)1.2米 ， 說實話稍微大點的床都進(jìn)不去；外立面窗戶拉在一個水平線 ， 將消防樓梯窗戶卡在樓梯平臺中間 ， 漏出樓梯板平臺 ， 存在重大安全隱患 。
此外 ， 負(fù)一樓停車場 ， 唯利是圖的開發(fā)商全部規(guī)劃為車位 ， 擠壓業(yè)主入戶空間 ， 且停車場車位顏色 ， 明顯與成都其他“玖系”樓盤地下室一致 。
最后 ， 業(yè)主對于項目違規(guī)施工也是頗為抱怨 。
如入戶門報備超過3米 ， 實際只有2.4米；違規(guī)將商業(yè)街改為商墅；外立面線條與報備和效果不符；公攤、贈送面積都存在嚴(yán)重縮水；施工管理不規(guī)范 ， 把房間當(dāng)成公共廁所使用……
說實話 ， 作為龍光塔尖產(chǎn)品系 ， 如果“天瀛”接下來交付給成都業(yè)主們的家竟是這樣的 ， 的確會把人給“驚呆”的 。
在對外宣傳稿件中 ， 龍光項目宣傳時候?qū)懙溃骸褒埞馓戾o出了滿分答案 ， 從‘眼界、視界、境界’三大角度 ， 詮釋成都南、興隆湖畔美好生活 。 ”
但美好生活沒見到 ， 卻引來一大波業(yè)主送花圈 。 這樣的口碑 ， 這樣的市場環(huán)境下 ， 到底還有誰敢買二期呢？
一家優(yōu)質(zhì)房企質(zhì)量卻成重災(zāi)區(qū)實際上 ， 龍光地產(chǎn)質(zhì)量問題 ， 并非僅僅在成都爆發(fā) 。 只要在搜索引擎中輸入“龍光、質(zhì)量”這些關(guān)鍵詞 ， 便能看到受害者遍布全國 。
一名廣西業(yè)主表示 ， 去年他購買的龍光天曜為高端系列 ， 但是房子卻存在多種問題：
1.交房時園林嚴(yán)重縮水 ， 綠化率少且綠植品種單一 ， 與宣傳不符 ， 涉嫌欺騙消費者；
2.商品房存在質(zhì)量問題 ， 多處出現(xiàn)漏水、空鼓 ， 地下室積水、墻壁霉變；
3.業(yè)主聯(lián)合與開發(fā)商溝通整改 ， 態(tài)度敷衍且沒有整改具體執(zhí)行進(jìn)度 。
在向有關(guān)部門投訴后 ， 得到這樣的回復(fù)；房屋漏水、空鼓等質(zhì)量問題 ， 南寧市住建部門已責(zé)令開發(fā)商按照質(zhì)量缺陷處理方案限期整改 ， 開發(fā)商承諾8月20日前完成整改 。 地下室積水、墻壁霉變問題 ， 因目前地下室尚未交付 ， 開發(fā)商承諾兩周內(nèi)完成整改 。
同樣是在廣西 ， 另外一位業(yè)主表示 ， 此前他在防城港市與廣西金凱利置業(yè)有限公司簽訂合同 ， 購買了龍光地產(chǎn)控股有限公司開發(fā)的 “陽光海岸”一套房產(chǎn) 。
不料在裝修時 ， 因墻體質(zhì)量差 ， 出現(xiàn)了瓷磚脫落現(xiàn)象 。 前段時間驗收時 ， 又發(fā)現(xiàn)了多個部位有空鼓 。 經(jīng)交涉 ， 物業(yè)承認(rèn)有責(zé)任 ， 同意承擔(dān)維修費用 。
但業(yè)主認(rèn)為 ， 類似的問題已有發(fā)生過 ， 因而這次即便修復(fù) ， 可能還會反復(fù)出現(xiàn)同樣的問題 。 他要求一次性予以解決 ， 即予以全部返工 。 不過 ， 對方堅持僅對出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行維修 。
這樣的案例比比皆是 ， 還有很多購房者在評論區(qū)中寫下類似的遭遇 ， 以及購買龍光房子的悔恨 。
說實話 ， 在房企暴雷潮涌現(xiàn)的當(dāng)下 ， 很多房企都是十分艱難的 。 因為賬面資金問題 ， 要搞活現(xiàn)金流靠的就是銷售回款 。
越是在這樣的市場環(huán)境下 ， 就越考驗著房企的品牌和口碑 。 但是做慣了掛羊頭賣狗肉事的龍光 ， 不僅僅失去了成都置業(yè)者的芳心 ， 還損害了全國置業(yè)者對龍光地產(chǎn)的信任 。
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