先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年 。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶 。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了 。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托 。
購買安置房要注意些什么1、注意房產(chǎn)證問題
房屋的土地性質(zhì)是為了國有和籌集資金而分的，如果大家購買的安置房土地性質(zhì)屬于國有，那么大家就可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但是如果是為了國有，那么大家都可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但是如果是為了國有，大家都可以辦理產(chǎn)權(quán)證 。在安置房中，有產(chǎn)證的房屋買賣是合法的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房，購房者也就沒有產(chǎn)權(quán)證，那么就無法保障自己的合法權(quán)益 。
2、注意產(chǎn)權(quán)的共有人
一些住房存在有產(chǎn)權(quán)共有人，安置房也不例外，如果大家想買安置房，那么一定要清楚自己所購買的安置房是否存在產(chǎn)權(quán)共有人，因為產(chǎn)權(quán)共有人可能是房屋交易中的風(fēng)險制造者，他們找出合同的漏洞來追求己方利益，或為履行合同設(shè)置障礙 。因此，購房者應(yīng)避免購買有產(chǎn)權(quán)共有人的安置房 。
3、注意房屋的質(zhì)量
安置點的利潤不會太高，所有的一些建筑商在建造安置房時都會有偷工減料的現(xiàn)象，如果大家想買安置房，那么一定要注意安置房的質(zhì)量問題 。
4、注意交易的時間問題
通常情況下，政府都會限制房屋的交易時間，政府這樣做的目的是防止房屋價格過低的震蕩，因此，通常幾年內(nèi)房屋都不能上市交易，而且安置房的價格也比較低，但如果出現(xiàn)波動，房主為了更大的利益而過戶時，往往會轉(zhuǎn)嫁給買家 。
5、注意是否能不能貸款
【安置房交易怎么辦理過戶】在買房子時，有很多人會想去銀行貸款買房子，但是大家要知道，如果要貸款買房，那么肯定需要房屋有產(chǎn)權(quán)證，所以大家所購買的安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)證，那么大家買的安置房是不能辦理貸款的 。
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