房屋所有權(quán)證可以不換成不動產(chǎn)證 ， 舊的房產(chǎn)證并沒有規(guī)定一定要換不動產(chǎn)證 。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要 ， 就不需要換證 ， 原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效 。
沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證” ， 也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記 ， 以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時 ， 將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證 。
房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么【房屋所有權(quán)證要換成不動產(chǎn)證嗎】1、名稱不同：不動產(chǎn)權(quán)證和房子一切權(quán)證最大的差異便是名稱不同 ， 房子一切權(quán)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書 。
2、內(nèi)容不同：房子一切權(quán)證包含房子一切權(quán)人、共有情況、房子坐落、掛號時間、房子性質(zhì)、規(guī)劃用途、房子情況和土地情況;而不動產(chǎn)權(quán)證比照房子一切權(quán)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容 。
3、發(fā)證機(jī)關(guān)不同：房子一切權(quán)證印章發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府 。不動產(chǎn)權(quán)證印章 ， 不動產(chǎn)掛號組織由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一擔(dān)任不動產(chǎn)掛號作業(yè)的部分 ， 如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)掛號專用章” 。
4、費用不同：在處理房子一切權(quán)證的時分需求依照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、交納兩次測繪費用 ， 交納兩次制證本錢費 。不動產(chǎn)證測繪只需一次就行 ， 制證的本錢費也就收一次 。另外 ， 購房時 ， 也不用再多多部分來回跑 ， 一切手續(xù)都可在不動產(chǎn)掛號中心一站完成 。
5、版別不同：不動產(chǎn)證是有兩個版別的 ， 包括單一版和集成版 。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利;集成版證書記載同一權(quán)利人在同一掛號轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利 。而房子一切權(quán)證只需一版別 。
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