保障性租賃住房40個試點城市有北京、上海、廣州、深圳等40個城市，住建部指出，40個城市將大力發(fā)展保障性租賃住房，促進解決新市民、青年人住房困難問題列入重要議事日程 。由政府給予政策支持，引導多主體投資、多渠道供給，堅持小戶型、低租金，重點利用存量土地和房屋建設保障性租賃住房，包括利用農(nóng)村集體建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設，落實了一批保障性租賃住房項目，提出了保障性租賃住房2021年計劃 。
哪些土地可用于保障性租賃住房建設1、集體經(jīng)營性建設用地以及城區(qū)、靠近產(chǎn)業(yè)園區(qū)或交通便利區(qū)域的集體經(jīng)營性建設用地可用于建設保障性租賃住房，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可通過自建或聯(lián)營、入股等方式建設運營保障性租賃住房 。其中，建設保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)可以辦理抵押貸款 。
2、利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房不補繳土地價款，這是針對保障性租賃住房的專門支持政策 。
3、可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%、建筑面積占比上限相應提高且提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房，嚴禁建設成套商品住宅 。
4、提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應比例，在編制年度住宅用地供應計劃時要單列租賃住房用地計劃 。
5、保障性租賃住房用地可采取出讓、租賃或劃撥等方式供應，其中以出讓或租賃方式供應的，可將保障性租賃住房租賃價格及調(diào)整方式作為出讓或租賃的前置條件，允許出讓價款分期收取 。
【保障性租賃住房40個試點城市有哪些】
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