大家不知道房地產(chǎn)開發(fā)范合同是怎么寫的就來看看吧，今天小編就給大家來分享一下房地產(chǎn)合同，有時間的來收藏哦
表達房地產(chǎn)開發(fā)合同
甲方： 法定地址： 乙方： 法定地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共 同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作 協(xié)議，共同遵守執(zhí)行： 一、合作項目 甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目 。
二、合作的范圍及內容 根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的初期工作，本次 合作范圍及內容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的 融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等 。
三、合作方式 在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、 簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動 。
四、甲、乙雙方的工作與責任 4.1、甲方： 4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、 企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為 合作項目服務的資料證明文件 。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并 及時告知乙方融資渠道及融資結果，并將融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其 尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構 。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為 其安排定向推介 。
4.1.4、在乙方提出自行融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行融資或合作開發(fā)的相關 的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關法律文件的準備和簽署 。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方 。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目 設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等) 。
4.1.7、雙方商定的其他工作 。
4.2、乙方： 4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持 。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料 。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權 。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合 作開發(fā)的項目競爭中入闈中標 。
4.2.5、雙方商定的其他工作 。
五、管理等費用的支付方式 5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每 個項目總投資額的 2%向乙方支付管理費 。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起 7 日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形 象進度所代表的投資額)的 2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減 。
5.3、 廣告費用、 前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力 。
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