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房地產(chǎn)融資居間合同樣本3篇( 四 )

小知識(shí)


第八條　通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞 。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式 。
2.各方通訊地址如下：______________________________________________________ 。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任
房地產(chǎn)融資居間合同樣本三
甲方：_____________________
住所地：___________________
法定代表人：_______________
電話：_____________________
乙方：_____________________
住所地：___________________
法定代表人：_______________
電話：_____________________
鑒于：
1、甲方因業(yè)務(wù)需要，缺乏資金，并獲知乙方能夠提供銀行貸款的相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成貸款，現(xiàn)委托乙方協(xié)助辦理銀行貸款業(yè)務(wù) 。
2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方，協(xié)助辦理銀行貸款，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的 。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行 。
第一條：委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方辦理銀行貸款業(yè)務(wù)，乙方接受甲方委托 。
2、乙方應(yīng)盡力為甲方通過銀行向甲方發(fā)放貸款____________(大寫)人民幣 。
3、貸款期限____年 。
第二條：居間人的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在履行本合同的過程中，可以向銀行表明其為甲方的居間人，并可以向銀行介紹甲方貸款的相關(guān)情況 。
2、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù) 。乙方應(yīng)在本合同簽訂后 個(gè)月內(nèi)完成居間服務(wù)內(nèi)容 。
3、乙方對(duì)甲方所貸款不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任 。
4、甲方應(yīng)配合乙方與銀行洽談，不得無故推遲和拒絕 。
5、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用 。
第三條：居間報(bào)酬、費(fèi)用及支付方式
1、若通過乙方甲方獲得銀行發(fā)放的貸款，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際所得貸款金額的____%作為乙方酬金，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān) 。甲方應(yīng)在資金到位后兩日內(nèi)按實(shí)際到賬金額的____%支付乙方酬金 。若甲方未能按時(shí)支付全部酬金，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之八向乙方支付罰金 。
2、若乙方未能促成銀行與甲方簽署貸款合同，且甲方未實(shí)際得到該銀行發(fā)放的貸款，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其為甲方提供居間服務(wù)所支出的必要費(fèi)用(必須合理) 。所謂必要費(fèi)用是指：有關(guān)評(píng)估報(bào)告及公證等費(fèi)用 。該費(fèi)用由甲方審定是否合理 。
第四條：保密
甲乙雙方保證在對(duì)討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密 。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外 。否則需要承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切直接損失以及間接損失 。
第五條：合同的生效、解除及管轄法院
1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效 。
2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對(duì)方解除本合同 。
1)本合同有效期為酬金支付完畢，本合同自動(dòng)解除 。
2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的;
3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

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