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房地差租賃居間合同范本3篇( 三 )

小知識


四、居間方傭金：
1、傭金為￥_____元(人民幣 )
2、傭金于本合同簽訂之日由______一次性支付丙方 。
五、房屋交付、交還與修繕：
1、甲方應當于_____年____月____日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額____%的違約金 。逾期 日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延 。
2、在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前的水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，由甲方承擔 。簽訂之后的費用甲方承擔 費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔 。
3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責任由甲方承擔 。乙方應當積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋 。乙方私自寧夏中沙房屋中介有限公司改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任 。
4、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方 。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收 。
5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任 。
六、違約責任及單方解除：
1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應支付 個月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金 。
2、乙方逾期 日仍未按照約定支付房租，除應按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同 。同時，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金，甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金 。
3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔保，除向甲方支付 個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同 。
4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同 。
七、其他約定：
1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：
1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：
2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：
3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：
4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的 。
2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充 。
3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力 。
4、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力 。
甲 方：___________________ 乙 方：_____________________
身份 證號：_______________ 身份 證號：_________________
經(jīng) 辦 人：_____________________________________________
簽訂日期：_____年____月____日
房地差租賃居間合同范本三
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同 。
第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利 。
第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________ 。

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