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工程裝修合同4篇(12)

小知識(shí)


3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤 ， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) ， 工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款 ， 致使施工不能正常進(jìn)行;
(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等 ， 致使施工不能正常進(jìn)行;
(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(6)不可抗力;
(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況 。
4、工程竣工
(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工 。
(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的 ， 承包人承擔(dān)違約責(zé)任 。
(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工 ， 雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議 ， 作為合同文件組成部分 。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容 。
第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定
1、工程質(zhì)量
(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) 。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ， 承包人承擔(dān)違約責(zé)任 。
(2)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議 ， 由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定 ， 所需費(fèi)用及因此造成的損失 ， 由責(zé)任方承擔(dān) 。雙方均有責(zé)任 ， 由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān) 。
2、檢查和返工
(1)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工 ， 隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn) ， 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件 。
(2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分 ， 發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn) ， 應(yīng)要求承包人拆除和重新施工 ， 承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工 ， 直到符合約定標(biāo)準(zhǔn) 。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn) ， 由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用 ， 工期不予順延 。
(3)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行 。如影響施工正常進(jìn)行 ， 檢查檢驗(yàn)不合格時(shí) ， 影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān) ， 相應(yīng)順延工期 。
(4)因發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款 ， 由發(fā)包人承擔(dān) 。
3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
(1)工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位 ， 承包人進(jìn)行自檢 ， 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收 。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn) 。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄 ， 驗(yàn)收合格 ， 發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽后 ， 承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工 。驗(yàn)收不合格 ， 承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收 。
(2)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收 ， 應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求 ， 延期不能超過(guò)48小時(shí) 。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未能按以上時(shí)間提出延期要求 ， 不進(jìn)行驗(yàn)收 ， 承包人可自行組織驗(yàn)收 ， 發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄 。
(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收 ， 工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求 ， 驗(yàn)收24小時(shí)后 ， 發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不在驗(yàn)收記錄上簽 ， 視為發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄 ， 承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工 。

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