發(fā)包人(以下稱甲方)：
承包人(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ， 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則 ， 經(jīng)過(guò)友好協(xié)商 ， 就甲方委托乙方承接 (填樓盤項(xiàng)目名稱)維保修工程施工事宜達(dá)成一致協(xié)議 ， 以資信守 。
第一條 樓盤名稱及地點(diǎn)
樓盤名稱：
樓盤地點(diǎn)：
第二條 工程內(nèi)容
甲方委托乙方作為甲方所開發(fā)的 項(xiàng)目維保修工程的指定承包單位之一 ， 負(fù)責(zé)承接該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)客戶服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱樓盤客服中心)指定的維保修工程 ， 同時(shí)包括乙方維保修工程項(xiàng)目的二次保修工作 。
第三條 合同期限
合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止 。
第四條 承包方式
本合同采用包工、包料(甲方另行說(shuō)明的除外)、包水電費(fèi)、包成品保護(hù)(含裝飾面、家具、家電等原有成品的防護(hù))、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包安全、包驗(yàn)收合格、包完工后清場(chǎng)及包二次保修的承包方式 。樓盤客服中心一般以戶或分項(xiàng)工程的形式向乙方簽發(fā)《委托維修任務(wù)書》(注明問(wèn)題原因、維修內(nèi)容、進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間、工期等要求) ， 乙方則按照《委托維修任務(wù)書》所列項(xiàng)目及要求完成維修任務(wù) 。
第五條 合同價(jià)
每份委托單獨(dú)核算 ， 采用含稅單價(jià)包干 。具體根據(jù)本合同附件二所列綜合單價(jià) ， 依據(jù)甲方工程部、乙方、樓盤客服中心及業(yè)主四方書面簽證確認(rèn)的工程量按實(shí)結(jié)算 。本合同附表中沒(méi)有的維修項(xiàng)目 ， 由乙方報(bào)價(jià) ， 甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施 。
合同綜合干單價(jià)包含的內(nèi)容：包括材料及設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工程所須的各種檢測(cè)費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、各種材料損耗、運(yùn)輸費(fèi)、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、材料卸車、保管及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、技術(shù)處理費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)(包括雨季及異常氣候施工措施費(fèi))、管理費(fèi)、文明施工措施費(fèi)(包括施工區(qū)域圍蔽等)、平安卡、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保修費(fèi)、垃圾清運(yùn)到發(fā)包人指定點(diǎn)堆放的費(fèi)用及其它措施費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及本合同雖未提及但為實(shí)現(xiàn)本工程目的所需的其它全部費(fèi)用 。包干單價(jià)不因市場(chǎng)物價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)的變動(dòng)而調(diào)整 。
第六條：付款方式
1、付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格后 ， 由樓盤客服中心每月25日匯總上報(bào)《維修工程簽證單》作為結(jié)算依據(jù) ， 結(jié)算經(jīng)乙方確認(rèn)后60個(gè)工作日內(nèi) ， 甲方向乙方支付本次結(jié)算總金額的95%的工程款 ， 剩下5%留作工程保修金待保修期滿 ， 若無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題 ， 無(wú)代付代扣費(fèi)用則無(wú)息返還給乙方 。
2、甲方付款前 ， 乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票 ， 發(fā)票的抬頭應(yīng)為甲方或甲方指定的施工單位 ， 否則甲方有權(quán)拒付 。
3、以上付款 ， 甲方可以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票的方式支付 。
4、乙方提交的發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效 。若乙方提交虛假的發(fā)票 ， 乙方必須在甲方規(guī)定時(shí)限內(nèi)更換發(fā)票 。甲方尚未支付款項(xiàng)的 ， 甲方停止支付并按虛假的發(fā)票金額的20%扣除乙方違約金直至乙方發(fā)票符合約定;甲方已支付款項(xiàng)的 ， 甲方有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛假的發(fā)票金額的20%扣除乙方違約金 ， 乙方提供合法有效發(fā)票后甲方按約定付款;對(duì)已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢 ， 乙方拒不提供合法有效發(fā)票并按虛假的發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的 ， 甲方將通過(guò)法律途徑追究乙方相關(guān)責(zé)任 。乙方提交虛假的發(fā)票 ， 甲方有權(quán)解除合同 。
推薦閱讀
- 家居裝修工程監(jiān)理合同范本
- 建設(shè)工程技術(shù)咨詢合同
- 保養(yǎng)工程合同范本
- 綠化工程養(yǎng)護(hù)合同
- 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
- 工程保證金合同范本三篇
- 建設(shè)工程合同范本
- 2022工程建設(shè)招標(biāo)合同范本
- 工程測(cè)量合同范本
- 工程車輛租用合同樣本