第七條 工程進度及人員配置要求
1、乙方必須按樓盤客服中心及甲方工程部簽發(fā)的《委托維修任務(wù)書》所要求的工期完成維修任務(wù) 。
2、甲方可根據(jù)現(xiàn)場工作量及工程維修進度情況 ， 要求乙方配備足夠維修人員;乙方在每個樓盤客服中心配置人員要求如下：
(1)水電工：不少于3人;
(2)泥水工：不少于5人;
(3)木工及油漆工：不少于5人;
3、乙方聘用維修人員應(yīng)接受甲方樓盤客服中心審核 ， 乙方維修人員素質(zhì)要求應(yīng)達(dá)到甲方樓盤客服中心維修技工聘用標(biāo)準(zhǔn) 。
4、甲方對乙方維修人員實行考勤簽到制 ， 乙方維修人員必須每天在樓盤客服中心進行現(xiàn)場考勤簽到 ， 每天不少于兩次(具體時間以樓盤客服中心要求為準(zhǔn));乙方每缺一人 ， 甲方有權(quán)按500元/人/天進行扣罰 ， 該罰款可從乙方維保修結(jié)算款中扣除 。乙方人員每人每月休息時間不超過四天 ， 乙方人員休假需事先征得甲方同意 ， 乙方應(yīng)合理安排員工休假 ， 每天每個工種不超過一人 。
5、樓盤客服中心有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場維修進度情況要求乙方對配置人員進行調(diào)整 。
第八條 乙方待工費用補貼
1、乙方維修人員待工期間 ， 甲方按照60元/人/天補貼標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付待工費用 ， 用于彌補乙方待工人員人工開支 ， 但乙方每天必須保證現(xiàn)場維修人員的數(shù)量;每月1日前由樓盤客服中心提供上月乙方待工人員名單及原始簽到記錄作為待工補貼支付依據(jù) 。
2、乙方待工維修人員每天必須集中在樓盤客服中心指定地點待命接受調(diào)配 ， 并須
遵守樓盤客服中心考勤簽到制度 。
3、待工定義：當(dāng)天有正?？记诙鵁o進行任何維修作業(yè)即為待工(即使維修金額少于60元也不能認(rèn)定為待工) 。
第九條 工程維修操作流程及要求
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下工程維修操作流程：
甲方工程部簽發(fā)《委托維修任務(wù)書》→樓盤客服中心組織乙方維修人員進場維修→乙方維修人員按照委托書所制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修人員清理現(xiàn)場→樓盤客服中心組織各方驗收→驗收合格樓盤客服中心填寫《維修工程簽證單》→各方審核簽名確認(rèn)《維修工程簽證單》→維修工程結(jié)束 。
甲方委托的樓盤客服中心有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整流程 。
2、維修方案應(yīng)以恢復(fù)維修面基本的使用功能和觀感效果為前提 ， 同時兼顧維修成本、施工難度和可靠性等因素 。
3、隱蔽工程必須通過甲方指定的工程人員現(xiàn)場驗收合格后方可進入下一道工序 。
第十條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本發(fā)包工程的工程質(zhì)量要求為一次性驗收合格工程標(biāo)準(zhǔn) ， 若工程的設(shè)計說明、施工說明及做法說明和要求等與國家規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定之間有差異 ， 承包人須按較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求 ， 質(zhì)量不合格者 ， 發(fā)包人可要求承包人停工和返工 ， 返工費用由承包人承擔(dān) ， 工期不予順延 。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行 ， 工程質(zhì)量各項指標(biāo)按照國家規(guī)范必須達(dá)到合格 。
第十一條 工程驗收
1、驗收標(biāo)準(zhǔn)采用國家現(xiàn)行的施工、維修及保修標(biāo)準(zhǔn);如甲方有特別要求的應(yīng)以甲方要求為準(zhǔn) 。
2、竣工驗收文件必須經(jīng)過甲方工程部、樓盤客服中心、乙方現(xiàn)場代表及業(yè)主四方共同簽字才能生效 ， 并作為工程結(jié)算憑據(jù)及維保修檔案保存 。
第十二條 質(zhì)量保修期
1、每項委托維保修工程自維保修竣工驗收合格之日起 ， 乙方為甲方提供保修 ， 保修期按防水及防滲漏5年、裝修及安裝工程2年執(zhí)行 。
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