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臺(tái)灣|有人賣了張三的房子，然后張三發(fā)現(xiàn)的時(shí)候已經(jīng)過戶，張三該怎么辦( 二 )

交易臺(tái)灣身份證


這個(gè)案子是簡單的 ， 但是結(jié)果是讓人無法接受的 。
張三報(bào)警以后 ， 這個(gè)案子也水落石出了 ， 警方抓捕了王玉和那個(gè)王玉找的代老公簽字的假老公 。
這個(gè)房子屬于王玉偷賣了不屬于自己的房子 ， 關(guān)鍵這個(gè)房子賣的時(shí)候 ， 別人不知道這個(gè)房子是王玉偷賣的 ， 所以作為房子新主人的狗剩是沒有法律責(zé)任的 ， 這房子還依然是狗剩的 。
如果狗剩知道這個(gè)房子不是王玉的 ， 狗剩買了人家偷來的房子 ， 那么這個(gè)房子買賣的合同就不成立了 。
現(xiàn)在狗剩是什么都不知道 ， 對狗剩來講是合法取得的 ， 所以房子還是狗剩的 。
這個(gè)結(jié)果就是這樣的 ， 在常人看來是不可思議的 。

那么這個(gè)案子的結(jié)果怎么樣 ， 張三買給兒子的房子是拿不回來了 。
王玉偷賣房子的事情是違法犯罪 ， 王玉顧得假老公也是違法犯罪 ， 當(dāng)然罪行是要輕一些 。
現(xiàn)在張三可以追訴前妻和那個(gè)假老公 ， 房子的損失讓前妻和那假老公承擔(dān) 。
一年過去了 ， 這個(gè)前妻就是一個(gè)窮光蛋 ， 她的下場是坐牢 ， 然后賠錢 。
這賠錢是沒有的 ， 因?yàn)闆]有錢 ， 現(xiàn)在對張三來講 ， 買給兒子的房子是沒有了 ， 得到的賠償那也是遙遙無期 ， 也許一輩子就是沒有 。
這樣的事情聽起來真的哭笑不得 。
其實(shí)是這樣的 ， 如果買方知道這個(gè)房子是不合法的 ， 或者知道這個(gè)房子是贓物 ， 那么這個(gè)合同是無效的 ， 這個(gè)房子哪怕過戶了也是無效的 ， 房子還是要還給兒子的 。
但是這里的關(guān)鍵是新的房東什么都不知道 ， 是合理的價(jià)格正常取得的 ， 他是合法所得 ， 所以這個(gè)房子還是新房東的 。
有的時(shí)候我們東西被偷了 ， 小偷又把東西給賣了 。

如果買東西的人知道這個(gè)東西是贓物 ， 那么這個(gè)交易也是無效的 ， 買贓物的人就成了幫兇 ， 也是要追求法律責(zé)任的 。
但是如果這被偷的東西經(jīng)過幾道手 ， 已經(jīng)洗白了 ， 買東西的人不知道 ， 這是贓物 ， 那么買了贓物的東西 ， 只要是合法取得的 ， 原來的主人也是拿不回了這個(gè)東西了 。
這樣的司法解釋有沒有道理 ， 這樣的做法對不對 ， 這個(gè)真的是讓人唏噓不已 。
有的時(shí)候非常有名的稀罕物被小偷偷去了 。
那價(jià)值連城的名畫突然出現(xiàn)在拍賣場 ， 你是畫的主人你是一點(diǎn)辦法都沒有 。
你失竊的東西還真的要不回來了 。
這種情況還經(jīng)常發(fā)生 。

我記得我在2001年買那二手房的時(shí)候 ， 我記得很清楚 ， 我那房子的房子證名字是一個(gè)老太太的名字 。
賣房子的是老太太的兒子和媳婦 ， 這房子的交割過程中 ， 老太太是從來沒有出現(xiàn)過 ， 不要說簽字 ， 就是身份證件也是從來沒有提供過 。
那時(shí)候也是要辦理很多手續(xù) ， 但是就是暢通無阻 。
所以這次張三兒子的房子被順利偷賣 ， 也是再正常不過的事情 。
很多人會(huì)說 ， 這里不是還有房管所 ， 還有產(chǎn)權(quán)交易中心 ， 他們不是好好核對身份證件的嗎？
哎 ， 怎么說呢 ， 也不是他們不檢查 ， 就是很多的時(shí)候 ， 人就是會(huì)出現(xiàn)審核疲勞 ， 用不小心也好 ， 沒有主意也好 ， 這樣的事情各行各業(yè)都有發(fā)生 。
我這里舉一個(gè)非常真實(shí)而又時(shí)常發(fā)生的事情 。
公安局在給客人辦理護(hù)照的時(shí)候 ， 有的時(shí)候把客人的性別打錯(cuò)了 ， 有的時(shí)候把客人的名字打錯(cuò)了 ， 有的時(shí)候把客人的照片弄錯(cuò)了 ， 反正我自己手上就是碰到過這樣的事情 。
還有一個(gè)事情可能是更加讓人驚訝的 ， 就是有一個(gè)去臺(tái)灣的客人 ， 因?yàn)槁眯猩缱约旱氖д` ， 拿錯(cuò)了客人的證件 ， 就是都是一個(gè)女的 ， 除了名字一樣 ， 性別一樣 ， 人是兩個(gè)人 ， 然后這個(gè)事情本來也不知道 ， 因?yàn)榭腿巳ヅ_(tái)灣旅游了不是 。

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