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夫妻房子贈與到哪公正

房產知識房屋贈與

根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證 。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理 。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理 。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);
2.贈與書;
3.贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;
4.贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件;

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夫妻房產贈與協議房屋贈與合同
甲方(贈與人)：—————— (寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：——————(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈送————房屋(房屋的位置、面積、產權號，等)事宜達成協議如下：
一、甲方將其所有的————房屋贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有房屋房產所有權證編號及其記載的主要內容) 。
二、乙方應在————期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件) 。
三、本合同自X X日起生效(可以寫自公證之日起生效) 。
四、本合同一式兩份，雙方各執一份 。
甲方：————(簽字、蓋章)
乙方：————(簽字、蓋章)
夫妻房產的贈與流程贈與人要將房屋交付受贈人，這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準 。
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即房屋贈與協議書 。
2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅 。
3、根據國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續 。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續 。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書 。
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