如果是首套房公積金貸款還清的話 ， 可以使用公積金購買二套房 ， 但是 ， 基本上公積金貸款不支持購買三套房 ， 在限購限貸地區(qū)有可能不可以使用公積金貸款購買二套房 。另外 ， 還要注意的是 ， 公積金貸款購買二套房 ， 貸款利率可能上浮10% ， 貸款年限可能縮短至25年 ， 這點是需要注意的 。
【公積金貸款還清后能再買房嗎】
公積金貸款要注意哪些問題1、信用卡透支6個月未還
有些人愛用信用卡消費 ， 但是消費多了卻還不起錢 ， 逾期一拖再拖可能就拖了半年以上 。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還 ， 造成了逾期達到半年以上 。但不管是什么樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人征信中 ， 后果都是非常嚴重的 。
2、有貸款逾期24期以上
如果貸款申請人早前有使用過個人貸款 ， 且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄 ， 那也是不可能申請得到公積金貸款的 。
3、當前使用的信用卡和貸款有逾期不還
上面這兩種欠債不還的情況 ， 基本上已經是屬于呆賬了 ， 且如果不還款的話會一直存在在當事人的個人征信中 。有呆賬在 ， 公積金貸款就沒戲 。但是 ， 這并不是說逾期沒有成為呆賬 ， 我們就有可能申請得到公積金貸款 。
4、有2年以上延期還款記錄
如果你因經濟困難而還不上貸款并向銀行申請了延期、展期 ， 或者是以資低債等業(yè)務 ， 公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不愿意將公積金貸款放發(fā)給你的 。
5、有過騙提、騙貸行為
有一些黑平臺是專門為征信不良用戶服務的 ， 他們會通過收取高額的服務費來為征信不良用戶包裝個人信息 ， 以幫助他們能獲得公積金貸款 。但是 ， 公積金貸款的審核是相當嚴格的 ， 一旦這種造假被發(fā)現(xiàn)并記錄在案 ， 將會在幾年內不能再申請公積金貸款 。
6、使用擔保貸款時由擔保人代還過債務
被銀行要求提供貸款擔保方的申請人 ， 有可能是因為他的信貸風險較高 。而如果本來就因為信貸風險高需要提供擔保人了 ， 那還不按時不款 ， 還讓該還的債務落到擔保人的身上 。那說明 ， 這個人的信用度基本上已經呈負姿態(tài)了 。
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