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怎么查到真實的期房銷售情況

房產知識期房買期房

一線城市直接網上房地產查樓盤可就以看到如果無網上房地產的地區直接到本區房地產交易市場或是房管所 。查詢樓盤的銷售情況只需要一般的證明證件證明自己的身份就可以了 。一般在地級市及以上區域都建有自已的房產管理網站，就是當地住建部門的官網，在那個網站上有真實的樓盤資料公示 。

怎么查到真實的期房銷售情況


買期房要注意什么1、選擇可靠的開發商
購買期房存在的不確定因素太多，這些不確定因素是否會變成購房風險，很大一部分是取決于開發商的 。購房者人在買房之前要對開發商的資質、資信以及銷售商品房應該具備的相關證明材料進行調查了解 。建議第一次買房的朋友，選擇信譽高、實力強、業績好的開發商來降低購買期房的風險 。
2、注意工地動態
由于購買的是期房，房子還處于在修建的狀態中，那么購房者可以通過觀察工地的動態來判斷項目是否可靠，其實工地上也是能看出很多東西的，在建設中的項目工地一般都會用圍墻圍住，但是都會有進出的大門 。這些門的位置就是未來小區的出入口，觀察這些門的位置，提前了解小區未來進出的便利性 。
3、看樓盤周邊
雖然期房的樓盤周邊配套這些都還沒有完全，但是周邊的環境還是可以觀察到的，購房者可以通過查看小區周邊主要看小區的周邊環境和配套來判斷該小區未來的發展，比如超市、菜市場、餐廳等，服務半徑最好在500米之內，周邊主干道、公交情況是否便于出行，是否有中小學等學校資源，是否有銀行、醫院等 。
4、注意廣告宣傳
【怎么查到真實的期房銷售情況】開發商在銷售樓盤的時候肯定都是會進行廣告宣傳的，但是廣告宣傳大多數都存在夸大的成分，購房者往往會被這種令人眼花繚亂的廣告所迷惑，從而簽訂房屋買賣合同，交付房款或定金，等見到真正的樓房會大失所望，發現其與廣告宣傳完全不符 。這種受騙上當的經歷在期房的購買中發生的幾率大 。

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