新房公攤面積有國家標(biāo)準(zhǔn)，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1、多樓層的住房
多樓層建筑指的是在6層高度左右的的建筑，國家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤率是7%-12% 。
2、小高層的住房
樓層為7到11層左右的住宅算作小高層，國家規(guī)定此類住房的公攤率為10%-16% 。一般情況下，不同樓盤的情況決定了小高層公攤率的不同，也就是說不同小高層樓房的公攤是有差異的 。
3、高樓層的住房
12層—33層的住宅公攤率為14%-24% 。
4、別墅的住房
【新房公攤面積有國家標(biāo)準(zhǔn)嗎】別墅類型的住房是指包括地下樓層在內(nèi)的，最多三層樓房的獨(dú)棟住宅的形式 。國家規(guī)定別墅類型的住房的公攤率是1%-8% 。一般來說，獨(dú)立的別墅是沒有公攤面積的，而聯(lián)體的別墅有比較少的公攤面積 。
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