1、通風(fēng)：一個房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個重要的指標(biāo) 。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響 。
2、隱私：樓間距過近肯定是對隱私保護不利的 。在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，當(dāng)然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會受到影響 。
3、噪音：提到噪音，更多的人第一反應(yīng)是房屋隔音效果太差，有沒有想過樓間距過近也是一大因素，樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音，到了晚上，對面樓的電視聲都會清晰地傳進屋內(nèi) 。
4、安全：選擇房子，其中較為重要的因素是看房屋和小區(qū)是否安全 。在我們身邊，有一些小區(qū)樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了私家車，如發(fā)生火災(zāi)時消防車不容易開進來，所以樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存隱患的 。
什么是樓間距樓間距指兩相鄰樓的外墻面距離，通常情況下泛指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離 ?？梢詷桥c樓之間的距離，也有前后距離和左右距離之分 。樓間距分為兩類：前后間距和左右間距 。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求 。
【樓間距不足有什么隱患】買房樓間距要有多少才夠?qū)?br /> 按建設(shè)部制定的標(biāo)準，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等 。按照國家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標(biāo)準 。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角 。
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