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老舊小區會拆遷嗎

房產知識房屋拆遷老舊小區老舊小區改造

老舊小區會不會拆遷要看片區發展規劃，一般情況下老舊小區拆遷的可能性不大，因為拆遷涉及的成本較高，除非該老舊小區所處地塊有較高的附加價值，或是小區已經成危房了，才可能會進行拆遷，否則一般情況下是通過改造的方式來優化小區居住體驗 。

老舊小區會拆遷嗎


老舊小區拆遷補償小區拆遷一般采取貨幣安置，拆遷進入公示期后，政策上都會有明確規定的 。貨幣安置是以你的原房屋面積為計算基礎，對你的實際面積進行換算，具體換算方法根據地區不同而不同，換算后的面積乘每平的價格，就是拆遷所得的賠償 。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金 。一般有：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算 。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼 。
【老舊小區會拆遷嗎】3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改 。
老舊小區改造內容分基礎、完善、提升三類，對老舊小區和周邊區域的改造內容進行豐富和提升 。
1、基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規整等，突出解決基礎設施老化、環境臟亂差問題 。
2、完善類改造主要是完善社區和物業用房、建筑節能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設施等 。
3、提升類改造主要是完善社區養老、托幼、醫療、家政、商業設施以及智慧社區等 。由市、縣(市、區)確定老舊小區改造標準 。

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