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衛(wèi)生間|一套立省35萬！洛陽多個樓盤特價房來襲！( 二 )

陽臺臥室衛(wèi)生間


【衛(wèi)生間|一套立省35萬！洛陽多個樓盤特價房來襲！】
02.和昌御錦臺和昌御錦臺是洛陽和昌城項目的九期新品 ， 位于西工區(qū)周山大道與瀍澗大道交會處向東500米 ， 主力戶型為74-139m2的高層住宅 。
推薦理由：

項目緊鄰周山大道、瀍澗大道、王城大道三條城市主干道 ， 周邊的東陡谷濕地公園已經(jīng)開工建設 ， 白馬小學和昌校區(qū)已進入施工期 ， 雙語實驗學校和昌校區(qū)也已經(jīng)簽約 。 項目還自建有和昌城市之光商業(yè)廣場 ， 目前正在建設太古里式商業(yè)街 ， 建成開業(yè)后 ， 可滿足區(qū)域內(nèi)居民日常購物、娛樂的基本需要 。 該項目推出的特價房單價7500元/m2起 ， 僅針對指定房源且需要全款支付 。 按照最小戶型74m2計算 ， 總價大約需要55萬元/m2！由于需要全款支付 ， 因此更適合一些資金雄厚 ， 又想撿漏或者購買小戶型的粉絲購買 。 此外和昌配套的白馬小學已經(jīng)開始施工 ， 預計2023年可以建成投用 ， 也就是在御錦臺交房前 ， 學校建成并投用應該是沒問題的 。
03.云星錢隆譽景云星錢隆譽景是云星在洛陽主城區(qū)開發(fā)的第二個項目 。 主城區(qū)首個項目為伊濱區(qū)錢隆譽園（已交付） ， 第三個項目為伊濱區(qū)云星錢隆大觀（在售） 。
推薦理由：
項目緊鄰王城大道快速路 ， 地鐵2號線邙嶺大道站 ， 交通便捷 。 同時項目南側(cè)規(guī)劃有西工區(qū)與洛一高教育集團簽約的九年制私立學校 。 商業(yè)配套則有規(guī)劃的王城大道世貿(mào)中心和國花路商業(yè)綜合體等 ， 配套較為齊全 。 在2022-2021年 ， 該項目售價長期在9500-10500元/m2浮動 ， 而本次推出的特價房最低為8388元/m2 ， 一套房立省10萬 。
04建業(yè)貳號城邦建業(yè)貳號城邦位于瀍河區(qū)啟明南路與中州路東南角 ， 是一個標準的地鐵房 。
推薦理由：在2019-2021年 ， 該項目單價領跑隔壁恒大約1000-2500元/m2 ， 最高時期均價11500元/m2 。
本次貳號城邦推出的特價房最低單價8137元/m2 ， 要比普通樓層低3300元/m2以上 。 該特價房即使樓層不太好 ， 但性價比依舊極高 ， 畢竟一套100多平的房子可省35萬左右 。

05.香榭里蘭溪香榭里蘭溪位于老城區(qū)經(jīng)六路與魏紫路交會處 ， 樓盤分期開發(fā) 。 目前在售項目為四期 。 主力戶型為79-118m2高層住宅 。
推薦理由：

蘭溪的綠化品質(zhì)在老城片區(qū)說是“名列前茅” 。 項目從二期開始 ， 產(chǎn)品品質(zhì)就開始不斷升級 。 二期的霧森系統(tǒng)覆蓋 ， 三期的畔山水景 ， 四期的景觀示范區(qū)都獲得了業(yè)主的一致好評 ， 二外蘭溪校區(qū)已經(jīng)建成開學 ， 附近的實驗中學也將會在今年秋季投用 。 2021年 ， 蘭溪四期均價約10300元/m2 。 而當前特價房直降約1700元/m2 ， 并且是明年交房 。 這個價格 ， 這個配套 ， 這個品質(zhì)目前在道北片區(qū)還是很有競爭力的 。
06.美倫驪園美倫驪園位于周山大道與機場路交會處向南400米 ， 是一個千畝大盤 ， 且位于洛陽地鐵2號線延長線西側(cè) ， 一個標準的地鐵房 。
推薦理由：

項目除了未來是地鐵房外 ， 也是一個實景準現(xiàn)房 。 目前小區(qū)景觀帶已初步雛形 ， 且交付日期為今年5月份 ， 爛尾風險較小 ， 購買更加安心 。 且其售價滿足了很多想在市中心買房 ， 卻又短時間拿不出20-30萬元首付的人群 。

三、特價房雖香 購買也需謹慎特價房的價格令人心動 ， 但其中的套路也令人擔憂 。
因為特價房的出現(xiàn)心動的不止是購房者 ， 中介、銷售更加激動 。 為了拿到提成 ， 部分素質(zhì)低下的中介、銷售不惜以一樓的特價房價格 ， 虛構(gòu)成客戶意向樓層的價格 ， 騙取客戶到訪 ， 從而獲得客戶信息 。

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