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大家好 ， 如果我投資的話 ， 是去農(nóng)民房還是去統(tǒng)建樓好 ， 這個問題要針對不同的人群 ， 為什么呢？因為它這兩種房子是一兩個不同的方向 ， 未來發(fā)展 ， 就有一個朋友 ， 他來深圳要投資這種深圳的非商品市場房子 ， 他咨詢我說我應(yīng)該投這種統(tǒng)建樓呢 ， 還是買農(nóng)民房這種 ， 因為它的方向是不一樣的 。 統(tǒng)建樓方向是參照這種綠本 ， 2001年 ， 他這個方向可能就是往確權(quán)方向發(fā)展 ， 至于確權(quán) ， 他是確成紅本的商品房 ， 還是確成自建房 。 或者就是他確成那種統(tǒng)建樓 ， 他直接去寫統(tǒng)建這種形式 ， 那大型的消防過關(guān)的 ， 聯(lián)名建戶的這種土地 ， 或者說是從村委那邊轉(zhuǎn)讓過來的土地 ， 這種統(tǒng)建樓那肯定是朝這方面發(fā)展 ， 這方面發(fā)展那以后拆的概率就很低 ，
這是一種另外農(nóng)民房他的消防設(shè)施肯定就沒有統(tǒng)建樓那么好 ， 他的方向 ， 未來肯定是拆遷 ， 要改善居住環(huán)境 。 他就要朝拆遷方向走去 ， 大家都知道所有很多城中村的民房 ， 它的環(huán)境設(shè)施相對統(tǒng)建樓來說是比較差的 ， 沒有帶花園 ， 沒有大型停車場 ， 對吧 ， 這些是面臨的事實 ， 那么就要改變農(nóng)民房村城中村的這種環(huán)境 ， 他肯定就是朝拆遷方向的 ， 所以說你要選擇哪一種好 ， 沒有辦法給你一個明確的答復(fù) 。 要看你自己未來這個房子你會不會住 ， 還是你等不等得起 ， 你要不拆遷的還是搏確權(quán)的 。 這種房子哪一個會在前 ， 哪個會在后呢？不是我們說了算 ， 對不對 ， 那是相關(guān)單位說了算 。 所以說他各自的方向和目前的政策 ， 我們沒有辦法給出一個很好的結(jié)論 ， 但是我們可以參照這些給出來的數(shù)據(jù) ， 以及一些他的政策 ， 我們來判斷 ， 他們兩個方向不一樣 ， 一個是朝東邊走 ， 一個朝西邊走 ， 東邊走的是確權(quán)的道路 ， 西邊走的是一個搏拆遷的道路 ， 換商品房 ， 改善居住環(huán)境 。 我今天要給大家分享的就是統(tǒng)建樓和農(nóng)民房 ， 你要怎么選擇 ， 那么你就參照我剛才講的這兩個條件 ， 如果大家有什么不懂的 ， 或者有什么意境不同的 ， 大家可以互相交流 ， 留言評論 ， 我們大家一起交流 。
【購房置業(yè)|深圳考慮小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該是農(nóng)民房好還是統(tǒng)建樓好？】
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