看情況：
一、如果房屋的滲水問題嚴重、影響到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租賃合同，同時要求出租人退還房租 。
二、不符合上述情況的，承租人不可以要求出租人退還房租 。
《民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修 。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔 。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期 。
【租的房子滲水能退房租嗎】因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務 。
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