沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不可以買(mǎi)賣(mài)的 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定 ， 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br />
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的 ， 不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
【沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎】（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形 。
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