1、時(shí)間和精力上
你去了售樓處頂多也就只能了解兩三個(gè)樓盤的情況 ， 可供選擇的面比較窄 。而房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)可以同時(shí)代理十幾個(gè)樓盤，他們手中可能會(huì)有幾十甚至上百個(gè)樓盤，屆時(shí)你就可以從中細(xì)細(xì)挑?。?還能同時(shí)比較多個(gè)樓盤的優(yōu)勢(shì)與特征 。
2、房屋售價(jià)的優(yōu)惠
開發(fā)商為了盡快把開發(fā)的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外 ， 必然會(huì)聯(lián)系一定規(guī)模的中介機(jī)構(gòu)幫助其銷售 。相對(duì)來(lái)說開發(fā)商售樓處的銷售價(jià)格比中介代理機(jī)構(gòu)的出售價(jià)格要貴 。
3、規(guī)避潛在的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)
若你直接去售樓處購(gòu)房，你不知道開發(fā)商是否已經(jīng)拿到證件，除非他們自己展示給你，否則無(wú)從得知，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)自然就大一些 。如果新房已經(jīng)被中介代理，也就側(cè)面印證了該樓盤已經(jīng)證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售，因?yàn)槿绻孔佑袉栴}，中介代理機(jī)構(gòu)也不會(huì)進(jìn)行代理，否則他們是需要負(fù)法律責(zé)任的 。
4、代理可幫你與開發(fā)商談判
【買房子找中介和自己去有什么區(qū)別】要是你直接找開發(fā)商購(gòu)買樓盤，沒有中間人 ， 其實(shí)是很難申請(qǐng)到比較大的折扣的，而若是有中介代理機(jī)構(gòu)的介入，他們就能起到一定的潤(rùn)滑作用 。
推薦閱讀
- 車險(xiǎn)過期了再買保險(xiǎn)有什么影響
- 合伙買房怎么分配
- 房子過戶需要什么條件
- 買房先交錢后簽合同違法嗎
- 買房沒工作可以貸款嗎
- 農(nóng)村征收房子面積是怎么算的
- 宿舍蚊帳買多大的
- 房產(chǎn)被查封后還能買賣嗎
- dnf自動(dòng)修理怎么買
- 房子漏水怎么找漏水點(diǎn)