向“跳單”說不！——貝小譽
可以不用 ， 但不要傷害 。 “劉某某 ， 你跳單的樣子真丑！”
首先一起來了解一下什么是“跳單” 。 參考全國房地產經紀人職業資格考試用書《房地產經紀業務操作》定義：所謂“跳單”行為 ， 是指買賣雙方經過經紀機構牽線后 ， 撇開房地產經紀機構或房地產經紀人 ， 私自交易由房地產經紀人介紹的房源（或客源） ， 以逃避支付房地產經紀服務收費的行為 。 這種情況在房地產居間業務中比較常見 。
在房地產經紀公司（中介公司）服務的過程中 ， 偶爾會碰到一些客戶（或者業主） ， 在經紀人帶看完以后 ， 跳過中介私下來成交 ， 不愿意出中介費 ， 而這種行為既損害了自己的形象 ， 有違誠信 ， 違背公序良俗 ， 也違反了相關法律法規 ， 更傷害了經紀人的信任和感情 ， 否定了其勞動付出 。 后期一旦中介維權并追責起訴 ， 也會影響工作 ， 收入 ， 名聲 ， 信用 。 不管是業主還是客戶“跳單” ， 一定要考慮以后的影響和“機會成本” ， 不要為了蠅頭小利 ， 名聲盡失 ， 臭名遠揚 ， 因小失大 ， 得不償失 。 所以一定要做一個有情有義 ， 知法守法好青年 。
“跳單”這種行為很令人厭煩 。 中介工作一般都很辛苦 ， 而且百萬從業經紀人里很多人是沒有底薪的 ， 前期有大量的學習和準備工作 ， 多數都是靠著一單單中介費才能有穩定收入 ， 養家糊口的 。 而當他們要面對這種居心叵測 ， 不僅是零元的收入 ， 也深深傷害經紀人感情和信任 ， 在服務中也消耗其大量時間 ， 精力 ， 交通成本等 。 而客戶這種行為 ， 也會影響從業人員的意愿 ， 我們團隊就曾經發生過這樣的事 ， 一名很優秀 ， 努力的新人從業快一年 ， 但后期帶看被多次跳單 ， 維權無果（違法成本低 ， 維權成本高） ， 失望至極 ， 導致悻悻離場 。 而“跳單”這種行為也是整個行業經紀人入不足 ， 離職率高 ， 流動性大的一個重要原因 。
希望我們能合理認識 ， 生活中可以不用中介服務 ， 自己去尋找相關信息 ， 過程0費用 。 但用了中介 ， 就給予尊重理解 ， 商業社會 ， 市場經濟就是價值交換 ， 沒有人可以白白付出的 ， 有那一定是來自父母的愛 。 新時代 ， 我們都遵守契約精神 ， 堅守誠信為本 ， 拒絕過河拆橋的小人 。
最后請謹記并學習：我們社會現在提倡 ， 建設 ， 培育和踐行社會核心價值觀是“富強、民主、文明、和諧、自由、平等、公正、法治、愛國、敬業、誠信、友善”
《中華人民共和國民法典》第三編合同第二分編 典型合同 第二十六章?中介合同
第九百六十一條??中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務 ， 委托人支付報酬的合同 。
第九百六十三條??中介人促成合同成立的 ， 委托人應當按照約定支付報酬 。 對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確 ， 依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的 ， 根據中介人的勞務合理確定 。 因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的 ， 由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬 。
中介人促成合同成立的 ， 中介活動的費用 ， 由中介人負擔 。
第九百六十四條??中介人未促成合同成立的 ， 不得請求支付報酬；但是 ， 可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用 。
【眉山|向“跳單”說不！】第九百六十五條??委托人在接受中介人的服務后 ， 利用中介人提供的交易機會或者媒介服務 ， 繞開中介人直接訂立合同的 ， 應當向中介人支付報酬 。
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