房屋兩證是指國有土地使用證和房屋所有權證 。辦理兩證能夠證明戶主對其房產的合法所有，是物權歸屬的有效憑證，權利人可以憑證管理房產，是對房屋用地的合法使用的法律證明 。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第四條
國家實行不動產統一登記制度 。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則 。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響 。
第二十一條
【房屋兩證是指什么證】登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記 。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明
